今年能否去买房？

yuzhu440

总是有要买房的，就是看法

目前房子向汽车一样，30年前桑塔纳要20万，现在20万要比那时候好很多，就是没那时耐用。

再看货币，通胀，超量发行，看多看涨。


搞不懂了。 ------------我认为是看空，将来如手机汽车，要跌

~欧卡罗~橱柜

市场经济目前属于复苏阶段，在观望一段时间看看。。

yuzhu440

~欧卡罗~橱柜 发表于 2023-1-31 14:45
市场经济目前属于复苏阶段，在观望一段时间看看。。

买涨不买跌，这一观望物价飞涨

浦江思南

说的好像你想买就能买那样轻松。

沈会计

一般规律：经济向上，房价就会向上。

小小六六

刚需的需要的时候就买，未来的事谁知道，涨跌对刚需有啥影响

263131318

16年房价顶的时候M2是160万亿，
20-21年二手房动不了，新房都在涨，M2从不到200万亿涨到了230万亿
22年底了，现在M2是260万亿。
新闻22年居民储蓄总金额大概在110万亿，16年居民储蓄总金额在60万亿，增长了50万亿。
总体来说，新房因联动价买到即赚，二手除非房屋属性稀缺，比如别墅大平层，其他都只能横盘或者小幅涨跌。

elain166

十年以内，一线城市还会上涨
只是上涨幅度大小的问题，可能还会有个波动
因为人口出生负增长了，这是不可逆的，十年以内不会改变的
但整体来说，人口还是往一线城市在流动，更集中了
就是说，以后，优质的更优质 ，啥环沪环京的，全死翘翘了
但一线城市的房价，因为人口更集中了，所以还会涨。
你就看全世界范围内，发达国家以前是怎么样的，中国就是这样的路再走一遍

elain166

为什么会这样，因为中国所有的东西是和户籍制度联系在一起的
北京上海的户口有多吃香，就代表这两个城市的房价有多坚挺
深圳是畸形的房价，没有优质的教育和医疗，广州也是，就是吃到了大湾区的红利
整个中国真正有价值的城市，目前就是北京和上海和香港。别说什么准一线，还不入流。
至于房子，如果是刚需，那也不用多考虑
如果是投资，那肯定是跑赢GDP和银行存款利率，想也不要多想的

elain166

中国目前还脱离不了土地财政
卖地还是很主要的来源
房地产，上游中游下游，利益纠结实在是太大太大太大，不可能断的
啥时候，中国人可以自由流动了，上学不和户口挂钩了，就是说，房价稳定了
学区房就是YYDS。国内任何一个城市都是这样情况
小夫妻买房首先要考虑的就是孩子的上学问题。

elain166

再说一遍，远郊的房子是不值钱的
你就看美国加拿大英国那种乡村的房子，才多少钱
纽约东京伦敦市中心的房子多少钱
如果说自己住，没问题的，如果考虑房子的升值那就不要考虑了

elain166

10年左右，松江城区随便哪里买套房，现在翻六七倍
远郊随便买套房，翻二三倍
市中心随便买套房，翻十几倍
当然成本也不一样，但越中心的，投资回报率越高，那是肯定的，因为钱永远是有钱人赚的多。

youjian_201

看你兜里的钱，现在松江新房总价500万起步，二套你有350万可以上车

zj6

看自己需求和能力  每个人的情况不一样  考虑的范围不一样

开元广场

有钱就买吧

muxuan01

房价是长周期的。现在不用于以往，明牌了，不要用过去10年或20年的经验去理解。

宁静的夏天

宁可吃穿不愁， 也不远背负债务 做房奴

玉皇大帝.

再观望观望看看

woshity

标题和内容根本不是一个逻辑，笑死

woshity

先搞懂什么叫不动产，动产和不动产的区别