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楼主: 图图001

新白洋,大家觉得卖啥价比较合适?

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发表于 2022-11-10 09:12:04 | 显示全部楼层
个人感觉3.5万吧。然后下家小刀一下,凑个350万整差不多了。
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发表于 2022-11-10 09:14:55 | 显示全部楼层
图图001 发表于 2022-11-9 13:37
这么便宜?不可能吧,荣乐、人乐60-70平都要卖270万了,难道比环城路、蓝天小区都不如?毕竟这里属于岳阳 ...

高不了,就差一座桥,价格跟你提到的两个小区一个档次的。再往西一些的玉乐么价格要比你这低小两千。
不过去到辰塔路,价格又上弹了,因为换了个上外经贸。
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发表于 2022-11-10 09:18:34 | 显示全部楼层
263131318 发表于 2022-11-10 09:12
个人感觉3.5万吧。然后下家小刀一下,凑个350万整差不多了。

我去,搜了下贝壳,白洋102平的挂牌价325.
实际成交价估计要更低啊!
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发表于 2022-11-10 09:20:38 | 显示全部楼层
挂450万,这么好的房子,绝壁不能贱卖!!!加油
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 楼主| 发表于 2022-11-10 11:37:58 | 显示全部楼层
紫色的蜻蜓 发表于 2022-11-10 09:04
刚需自住的入手不错的啊,何必花5.6百万去买那种鸽子窝啊,房间小的来只能放的下一张床

是的,现在的小高层房间都很小,只能放一个床,白洋南房间有17个平方,年轻夫妻放个小孩床妥妥的!
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 楼主| 发表于 2022-11-10 11:40:30 | 显示全部楼层
263131318 发表于 2022-11-10 09:14
高不了,就差一座桥,价格跟你提到的两个小区一个档次的。再往西一些的玉乐么价格要比你这低小两千。
不 ...

搞不懂,感觉玉乐都比白洋苑单价高,玉乐属于永丰街道,学区是仓桥中学,玉乐有新理想,但是白洋有大润发啊
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发表于 2022-11-10 15:30:29 | 显示全部楼层
为啥三辰苑,银杏苑的房子能卖四万?
joyce
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发表于 2022-11-10 15:31:31 | 显示全部楼层
图图001 发表于 2022-11-10 11:40
搞不懂,感觉玉乐都比白洋苑单价高,玉乐属于永丰街道,学区是仓桥中学,玉乐有新理想,但是白洋有大润发 ...

玉乐小学三十小,初中上外经贸。
乐都路南面的三星苑上仓桥的。
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发表于 2022-11-10 20:03:53 来自手机 | 显示全部楼层
263131318 发表于 2022-11-10 09:18
我去,搜了下贝壳,白洋102平的挂牌价325.
实际成交价估计要更低啊!

我只记得我卖房子的时候,民乐单价4万,荣乐和荣乐3.5万。白洋142左右的房子链家挂牌340万,白洋价格在2.6左右。当时白洋的老联排两百五六十平,六百万出头点。不知道白洋为啥价格那么低。
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发表于 2022-11-10 20:17:56 来自手机 | 显示全部楼层
320万先挂试试看吧
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发表于 2022-11-11 08:29:56 | 显示全部楼层
elain166 发表于 2022-11-10 15:30
为啥三辰苑,银杏苑的房子能卖四万?

哟~ 这不是对象年收入50万的富太太嘛!
三辰苑对口的小学上外经贸把房价抬起来你都不知道啊!
而且4万只能是70平以下开的出来,大平方也卖不上那么高的。
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    二手房最近很难卖,除非价格真的很好
    万里长城十亿兵, 国耻岂待儿孙平。 愿提十万虎狼旅, 跃马扬刀入东京。
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    现在第2套房,上海本地的房产税,300w房子,一年要收1.2w房产税。
    所以现时点除了刚需的首套,2套要谨慎。

    人生は一度しかないから
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    263131318 发表于 2022-11-11 08:29
    哟~ 这不是对象年收入50万的富太太嘛!
    三辰苑对口的小学上外经贸把房价抬起来你都不知道啊!
    而且4万 ...

    我还被你惦记上了啊
    50万就富太太了?
    这格局,是真不大
    joyce
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    发表于 2022-11-12 15:59:41 | 显示全部楼层
    贝壳挂320W   我好像看见过这套房子    电视柜让我一下记住这套房子   
    早知如此绊人心,何如当初莫相识。1230+1
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    市区房价开始跌了,还想什么呢?能套现就不错了!
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    发表于 2022-11-12 18:45:57 | 显示全部楼层
    深圳  网上帖子。。
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    发表于 2022-11-12 18:47:28 | 显示全部楼层
    深圳+++++。。。
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    发表于 2022-11-12 18:48:14 | 显示全部楼层
    杭州 +++++++++
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