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发表于 2021-11-11 08:40:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
最近感觉挺热闹的,来转些贴。
不欢迎 辩论,因为没意义,每个人的见识,阅历,利益点都不同,没啥好争论。。。


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 楼主| 发表于 2021-11-11 08:43:26 | 显示全部楼层
网上财经大V的帖子:
10月美国CPI同比增长6.2%,
“美国通胀数据远超预期,与上个月环比大幅增长,导致黄金短期大涨(美股+B-T-C下跌),同时2022年加息的概率也大幅增长,导致黄金从最高点回落,但是总体依然稳定在1850区域。美国通胀数据上涨是因为燃油价格上涨以及新车二手车价格上涨导致的,燃油达到80一桶就是10月发生的。而我国10月的PPI大幅上涨也是因为石油价格大幅上涨引起的。所以石油价格对于通胀影响之大显而易见,不愧是大宗之母。

昨天美元指数也大涨,目前稳定在94.8左右,这也是因为大通胀数据出现后加息预期导致的,目前黄金和美元指数边斗边涨,非常激烈。而人民币汇率一反常态稳定在6.39左右,并没有跟随美元指数下跌,就是我之前说的,东南亚国家没有彻底恢复产能之前,我国可以控制汇率来降低大宗价格的影响(当然效果很有限),但是一旦东南亚恢复产能,这个汇率就必须下降重新争夺订单。为了突破中等收入陷阱而人为长期提高人民币汇率目前还不现实,因为国内环境还无法培养出真正的科技独角兽。“
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 楼主| 发表于 2021-11-11 08:48:29 | 显示全部楼层
新闻:
沈阳第一枪:多家房企证实:沈阳房产局召集房企开会 拟放松限购限售政策

大V解读:
房地产与外储对立,明白这个道理后就知道我过国不可能放松房贷,但是对于部分地区,比如沈阳,长春这类非一线地区稍微放开一点还是有可能的,因为影响不大。深圳,上海,北京,杭州这一类的就不可能放开。

个人解读:
只要房地产税试点开始,各个城市都可以放开。 有钱不怕多交点税,来买吧。多做贡献 没什么不好。。
如果明年出数字RMB,更多的可监K,Z金想外T也没这么容易。。。
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 楼主| 发表于 2021-11-11 08:59:01 | 显示全部楼层
内循环---大V的解读:
顾名思义内循环就是一个消费循环,人和人之间是互相消费和互相赚钱的,形成的一种货币流动的多向循环。目前,我国的类型主要还是靠出口赚到钱,然后做出口的这批人将钱用在国内,形成一个消费循环。可以说出口赚到的钱作用占到内循环的比例应该在60%左右,另外40%是国内自己的循环,那么如果Y情导致的封锁影响到了内循环的链条会出现什么情况呢?我们来推演一下。

比如说,有一个汽车外资企业的工程师,有着稳定的收入。Y情来了以后他不出去吃饭,也不逛商场消费。那么做饭店和商场的人就会受到影响,这部分人就会降低消费,这部分人降低消费之后就可能不会去买房也不会去买车(也就是可选消费,学到个名词),汽车的销量下降,这家外资企业的利润下降,但是外资企业是不会马上降低工资的,一定要到利润下降到一个明显的程度的时候才会降低员工的工资。降低工资之后,收入预期变化,这位工程师即便手里有大量存款也会降低自己的消费,即便是Y情过去了,他的消费也会下降,所以Y情对内循环的破坏有一个量变到质变的过程,如果外企没有受到足够大的影响,工程师的工资是不变的,疫情过后,这位工程师照样会出去看电影,吃着火锅唱着歌,甚至还会出现报复性消费。但是如果疫情频繁的封锁,导致饭店和商场倒闭了,钱循环不到另外一些人手里,买车的人迅速下降,那么就会从量变变成质变,那些国企以及外资企业收入稳定的人员工资就会被降低,他们的消费就会变低。
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 楼主| 发表于 2021-11-11 09:01:08 | 显示全部楼层
接上:
目前看来互联网行业已经受到了明显影响,互联网现在开始不提倡996,其实就是变相的降低工资。所以Y情对内循环的破坏关键在于破坏的深度是否达到质变的程度,以前我国的几次Y情并没有对内循环形成明显的影响(目前的影响主要是年初的一波炒房引起的),因为没有达到质变的程度,去年的7万亿大基建也起了提升消费的作用,外企和国企的员工依然花好月圆,甚至感受不到经济下降对他们产生的影响,但是如果未来Y情频繁,封锁常态化,同时大基建消失,那么质变可能就会在未来几个月出现。
12月1日起东盟和欧盟取消了优惠待遇,将可能导致大量企业转 移,东南亚恢复产能开始抢夺订单,加上Y情对内循环的消费力破坏,高位大宗商品价格对内循环企业利润的破坏,几个因素叠加在一起,就可能会对我国内循环消费产生很大的影响,此时如果没有宽松货币政策支持,内消费就会陷入恶性循环,但是目前无法真正宽松,因为美联储甚至还没有缩表。。。。
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 楼主| 发表于 2021-11-11 09:06:39 | 显示全部楼层
网上大V 解读: “宽松”
【万米高空给个降落伞,不要摔的太难看】
今天很多地产宽松的信息,融创说,现在买房正当时,房V说,外资抄底了,赶紧跟着抄底。

1、从飞机上下来,如果没个降落伞,肯定是不行的,粉身碎骨。现在房地产行业高悬在上,这么多政策,刹车有点太急。
确实容易立刻带来很大系统性风险,所以给个降落伞也可以理解,也是可预知的,要慢慢来。房地产税可能大幅度降低力度也是有可能的,意思下给点面子可能就算了。
(需要关注:财政的钱从哪里出,如果卖地收入不太好的话)

2、万科说,9月份销量下跌,比08年还厉害,08年是世界金融危 机,外部力量干扰,当时我刚工作,真是风声鹤唳,非常严峻。
现在Y情稳定,还如此大跌,确实说明购买力不足了。八九月份也没什么太多政策变化,纯粹是需求出现拐点。
08年真是经济再次腾飞前夜,购买潜力无穷。15年是大家有了积蓄,还有油水能挤挤。
现在贫富分化,穷人掏空躺平了,看不到太多接盘侠了,再怎么刺激都没用,0首付也按揭不起,真的榨不出油水了,抄底就是扯淡。
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 楼主| 发表于 2021-11-11 09:08:10 | 显示全部楼层
大V解读:接上:

3、考虑其他因素,如婚育跳水,人家再差也是四十年,我们四年出生人数几乎腰斩,民 族的灾 难。超级地租抑制实体经济,消费低迷,够不到的年轻人躺平了。
这些都无力支撑房价再次起来,不论08年还是15年都不会再现了。这就是降落伞的道理,降落伞又不是飞机,只能向下,降速向下。

4、现在是给降落伞了,不给才是傻子,但泡沫太大了,相当于万米高空给了降落伞,降下来可能能存活,但概率太低了,本来降落伞就是个很高的技术活,何况这么高。
狗屎不能吃,但15年还是吃了,吃了后就彻底否定了正确的是非观,几亿人穷其所有去赌,这个后果就不会很温和。地产行业难以避免系统性的波动,拭目以待吧,就这一年内了。
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 楼主| 发表于 2021-11-11 09:32:39 | 显示全部楼层
浙江 :
新加坡模式,,,有钱的人买豪宅(可能包括后续农村的宅 基 地),刚需可以买一手房(新房价 格倒 置,银行贷 款更容易),买不起的提供租 赁房(逐渐敞开供应)
浙江.jpg
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  • TA的每日心情
    开心
    2020-4-30 10:52
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    [LV.8]以坛为家I

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    魔导士

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    发表于 2021-11-11 09:55:19 来自手机 | 显示全部楼层
    砖家叫兽的臆淫              
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     楼主| 发表于 2021-11-11 11:06:23 | 显示全部楼层
    大V的帖子:
    目前房地产行业的整体情况是这样的:
    1、一二线城市的成交规模减半,再往下的城市基本都是缩减三分之二。
    2、因为HD的教训太深刻,地 方住 建部 门和商业银 行对预 售资 金的监 管严厉到了秋毫不能犯的地步,甚至连提取预售资金去支付工程款都极难,更不要说拿预售资金去还贷款还债券了,想都不要想,根本不用做这种梦。
    3、这意味着各大地产商即便是降价促销,商业银行的按揭贷款额度即便放松一把,债务压顶的地产商们也没活钱拿去还债。
    4、老百姓看着眼里冷在心里,市场销售还会继续猛烈下滑。
    5、地产商扑街潮因此还会继续。

    系 统 总会自己出幺 蛾 子,不以个别人的意志为转移。
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     楼主| 发表于 2021-11-11 11:11:38 | 显示全部楼层
    网友的点评:
    施工单位现在不给现金也不干活啦。  (日结)

    严监管预售资金,符合保完工(担心烂尾),不保地产公司金 融。。

    房地产公司抽走预售资金太普遍了,一个朋友他们公司三条线全绿,我说报表挺好的,应该能度过难关吧,他说准备跳槽了,项目资金已经被公司抽走,半年没活干了,不知道咋监管的

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     楼主| 发表于 2021-11-11 11:12:58 | 显示全部楼层
    网上信 息:
    高盛认为,放在过去,决 策 层可能会拿出大规模的刺 激措施来应对放缓。但眼下,中国ZF只是用最低限度的措施防止楼市下跌演变成系 统性风 险。只要就业市场挺得住,BJ对经济痛苦的容忍度就高得令人惊讶。
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     楼主| 发表于 2021-11-12 20:55:08 | 显示全部楼层
    挺重要的一篇科普文章---关于新能源--后续的“碳税”等。。。(摘抄了一部分)

    中国之所以可以建成起世界工厂,是基于人口红利释放,是基于改 革开 放政 策并主动加 入世 贸(主动融入世界),是基于劳动力的高素质,等等。

    但是,所有人都在忽视一个核心要素,没有这个要素就不可能建设成世界工厂!
    它就是丰富的煤炭!

    任何一个国家要建立起世界工厂,并建立起与世界工厂相配套的基础设施(城镇化),都必须以巨大的能源消耗作为基石,没有这块“基石”,其他的都是空谈。

    历次工业革命以及任何一个大国的工业化进程,当然有是技术引领的结果,但又必须有能源支撑。


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     楼主| 发表于 2021-11-12 20:57:03 | 显示全部楼层
    接上:
    在欧洲大陆,德国也是一个典型的富煤国家,鲁尔区和萨尔兰是德国传统的产煤区,正是这些区域丰富的煤炭资源和邻国的铁矿,帮助德国在工业革命当中完成了工业化和资本原始积累,成为了欧洲大陆上数一数二的工业强国。

    没有技术进步肯定就没有各国的工业革命,但没有能源利用方式的进步和丰富的能源供给作为支撑,工业化也是空谈,两者缺一不可。

    2020年我国煤炭产量超过了38.4亿吨,占全球产量的51%,印度、澳大利亚、印尼分别是7.4亿吨、5.76亿吨、5.63亿吨,由此也就知道为什么中国是世界工厂,是庞大的煤炭供给支撑的电力系统支撑了城镇化所需要的基础设施和世界工厂的运转。。
    (火力发电占了71.9%)
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     楼主| 发表于 2021-11-12 20:59:16 | 显示全部楼层
    接上:
    有朋友会说,难道没有煤炭中国就不能成为世界工厂吗?答案是不能!

    第一,石油、天然气无法满足中国城镇化和工业化进程中的电力需求。

    中国拥有丰富的煤炭资源,但却是贫油国和贫气国。2019年,中国人均石油可采储量只有2.57吨,人均天然气可采储量4288立方米,分别只有世界平均值的7.8%和16.8%,不足以支撑中国的城镇化和工业化。

    第二,难道中国不能通过进口石油、天然气来实现工业化和城镇化吗?答案也是否定的。

    首先,是价格问题。以热值计算,2019年电煤的市场价是汽油零售价格的14%,如果用其它方式(燃油、燃气)发电支撑世界工厂,电价将大幅上升,而商品成本中大约有四成是能源成本,中国商品就会失去大部分的价格优势。

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     楼主| 发表于 2021-11-12 21:00:47 | 显示全部楼层
    接上:

    11月4日,在英国举行的气候峰会上,逾40个国家在一项新协议中承诺放弃使用煤炭,其口号是“让煤炭能源成为历史”。

    联合国气候峰会主席夏玛说,此举使煤炭的终结“指日可待”。

    但也有几个主要的煤炭生产和使用国并未参与这项承诺,其中就包括中国、印度和美国。根据英国石油公司2021年的世界能源统计,2020年中国的煤炭消费量约占全球的54.3%,而印度使用了11.6%,美国为6.1%。在这三个国家中,美国的处境相对有利,因为煤炭消费在美国的能源占比中已经相对较低,相对中国印度是工业化的后发国家,将来可以建立新的能源供给体系以支撑工业化,中国的处境最为被动,要建立起新的能源供给体系以支撑目前的工业产能是非常艰巨的任务,可一旦按要求淘汰煤炭,必然导致制造业的大量外迁,带来的是基础设施利用率的大幅下降,银行体系也将面临巨大的威胁,严重的失 业问题和财政问题,等等,这些显然都是不可承受之重。
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     楼主| 发表于 2021-11-12 21:02:21 | 显示全部楼层
    接上:
    中国能够对煤炭问题不予理会吗?似乎也是不能的。

    第一,气候问题已经是全球性的问题是所有国家都必须负责任的问题,在今天这已经是一种ZZ正确,而煤炭的使用对环境的威胁最为严重,在这个问题上任何国家都不能与世界为敌,否则在国际上会被高度孤立,后果是严重的。

    第二,将来可能会面临碳关税(个人预计这是必然的,只是时间问题),当碳关税建立起来之后,任何国家如果不遵守排放协议就会被强制征收碳关税,就相当于遭到了全球经济封锁,这肯定也是灾难。

    这里才是决战的战场,欧美与中国之间的“碳”大战已经打响。
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     楼主| 发表于 2021-11-12 21:03:51 | 显示全部楼层
    接上:
    中国只能采取以下对策:

    第一,加速经济转型,降低能耗强度,这是非常急迫的关口。

    第二,推动新能源的加速发展。

    第二,无论怎么推动新能源的加速发展,以中国人口与资源(自身的能源禀赋)之间的矛盾,都不可能彻底摆脱煤炭,此时,中国必须加速建设内需市场,当自己拥有了强大的内需市场之后,就会与欧美经济更紧密地联系在一起,就具有缓冲垫效应,缓冲“碳”冲突。

    虽然这些都是老生常谈,但确实是解决问题的出路所在。

    如果说1980年的改革开放是中国社会历史性的转折点,2021年就是又一个全新的转折点,我们正在面临将是一场关系国运的“碳”大战!
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     楼主| 发表于 2021-11-12 21:15:41 | 显示全部楼层
    新闻:
    巴菲特公司持有现 金又创新高,公司现金储备达到1492亿美元。。

    而国内某些宠物学者的反向指标 又来了。。。
    111_.jpg
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    平民

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    发表于 2021-11-13 07:26:52 来自手机 | 显示全部楼层
    就一个卖房子的
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