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关于提前解除租房合同

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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-28 22:11
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2021-6-9 08:43:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本人有套房子出租了,但租期未到,家里急需这套房子了,想收回房子,按照合同我提前通知租客,给对方一个月时间搬走,我付一个月违约金。但现在租客以各种理由乱开价,说住进去做了装修,那我说硬装我认,租期原本五年,我出剩余四年装修费。现在软装也要我买单,那我就火了,你买乱七八糟东西我要来干吗。这种纠纷如何解决,中介那边也只能从中协调,双方也没办法当面谈,对方素质不高,口气很差。遇到这样的租客真的太倒霉
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  • TA的每日心情
    开心
    2020-10-10 02:58
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    [LV.9]以坛为家II

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    发表于 2021-6-9 09:21:01 来自手机 | 显示全部楼层
    5年租期是二房东了吧,是很难搞的
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-28 22:11
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    [LV.1]初来乍到

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     楼主| 发表于 2021-6-9 10:17:23 来自手机 | 显示全部楼层
    不是二房东,是情侣住着,现在想着自己的房子拿不回来真是郁闷
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-12-6 09:16
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    发表于 2021-6-9 21:57:22 来自手机 | 显示全部楼层
    按照合约来吧
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-11-3 14:13
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    发表于 2021-6-13 07:24:57 来自手机 | 显示全部楼层
    签五年太久了,以后一年一签。现在这个租客难搞还是继续履行合同,太烦了
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-2-27 14:32
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    发表于 2021-6-13 17:33:13 来自手机 | 显示全部楼层
    不是退租应该恢复原样嘛
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  • TA的每日心情
    开心
    2014-11-26 18:50
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    发表于 2021-6-13 18:42:03 | 显示全部楼层
    看看合同是怎么约定的

    欢迎参与《百姓生活-法律咨询》版块!
    电话咨询:57709335、13391057100.彭律师
    当面咨询:松江广富林路697弄21号(昂立大厦、万达对面)8楼 上海磊天律师事务所
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    发表于 2021-6-18 13:16:59 | 显示全部楼层
    我也碰到了,我是由于水管问题,导致停水,不能用水,用水了就会流到楼下用户,这样我得大修,那大修的话还不如提前解除合同,结果租客也是乱开价,没办法只能退让,碰到这种事肯定一方要退让,我赔了相当于三个月租金给租客才把事情解决掉
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  • TA的每日心情
    开心
    2021-4-29 18:18
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    发表于 2021-6-26 10:31:51 | 显示全部楼层
    5年的合同为啥1年不到要收回,你这个租客不是二房东,胜似二房东了,建议下次合同签短点,合同上注明装修的问题和赔偿的问题
    ///过去都是假的!!!
    ///回忆是一条没有归途的路!!!
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  • TA的每日心情
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    2020-3-19 16:43
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    发表于 2021-6-28 11:15:50 | 显示全部楼层
    现在怎么处理的?签订5年合同不到1年要收回,提前一个月通知是可以,中间就是协商解决了,这种事情就是再赔付多少钱的问题了
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     楼主| 发表于 2021-7-2 14:01:13 | 显示全部楼层
    原则 发表于 2021-6-28 11:15
    现在怎么处理的?签订5年合同不到1年要收回,提前一个月通知是可以,中间就是协商解决了,这种事情就是再赔 ...

    现在是提前一个月通知她搬,好不容易拿回了房子,赔了12000的所谓装修费,其实发票都没有,里面就一个房间换了复合地板,卫生间一个台盆柜换了,很小的那种,厨卫的移门换了,就这么点花了一万二,一室一厅的房子能花这么多,把我原来的柜子、洗衣机都扔了。碰到这种烂人真是倒霉了。有线电视不用也不说,欠费一年又是我要摸出去,下个月的水电账单又要出一笔,大家以后碰到姐姐给妹妹租房的人千万警惕了,姓许的女人大家注意了
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    发表于 2021-7-15 16:04:47 | 显示全部楼层
    有时候碰到差的租客不是协商问题了,而是想尽快解决问题,我碰到过,真心头疼
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  • TA的每日心情
    奋斗
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    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    租房子,提前收回房子,赔钱是肯定的,除非你空着不租,每个人都差不多,没有好坏之分,想解决问题出钱就是了,租客帮你们出月供,想的不要太美。
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    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    租房子,提前收回房子,赔钱是肯定的,除非你空着不租,每个人都差不多,没有好坏之分,想解决问题出钱就是了,租客帮你们出月供,想的不要太美。
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    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    租房子,提前收回房子,赔钱是肯定的,除非你空着不租,每个人都差不多,没有好坏之分,想解决问题出钱就是了,租客帮你们出月供,想的不要太美。
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    发表于 4 天前 来自手机 | 显示全部楼层
    我家月租1100的房子,还有2年到期,因提前要,赔了2万6,
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    开心
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    发表于 前天 11:36 | 显示全部楼层
    签5年的租房合同太长了,原本想省心,现在却烦心了。只有多赔点钱搞定。
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