关于网上房价问题（链家和安居客）

傀儡亚斯 · 发表于 2021-4-7 14:10:23

现在看下主流的网站有链家和安居客。
然后发现的问题：
① 链家这边房价比安居客房价贵，但是看链家的成交价要便宜。
② 都说安居客的房源是假的，但是安居客有企业担保，假赔百。
有近期买房或者卖房的吗？能否说下经验，谢谢。

青青河边草0 · 发表于 2021-4-7 15:07:05

上面的房价全是假的，我前段时间问，都说上面挂的卖掉了，吸引客户用的，然后再推荐贵的给你，一般都低于均价5000-10000/平方

fang2004 · 发表于 2021-4-9 20:53:05

安居客假房源比较多，也有真实的，但标价偏低。我就是在安居客上看了后联系了中介，最后买在了翔昆苑。

哥手牌看一下 · 发表于 2021-4-7 15:13:59

安居客都是吸引眼球的假房源

youjian_201 · 发表于 2021-4-7 14:30:48

房价数据只有链家

wusiyuan · 发表于 2021-4-7 15:17:55

链家都是偏高的，写的可谈什么的，成交价都要低

天乐君 · 发表于 2021-4-7 15:21:29

安居客都是吸引眼球的假房源
链家都是偏高的，写的可谈什么的，成交价都要低

以上说的很正确

傀儡亚斯 · 发表于 2021-4-7 16:17:42

天乐君发表于 2021-4-7 15:21
安居客都是吸引眼球的假房源
链家都是偏高的，写的可谈什么的，成交价都要低

但是我看到安居客上有企业担保是真的吗？
链家的价格根据成交价吗？
我有空去申请一个新手机号码，不然以后广告满天飞。

ehe · 发表于 2021-4-7 19:38:44

大房鸭可以参考下

离人 · 发表于 2021-4-7 20:03:57

新闻综合频道播出主持人打滴滴网约车20次打了19次黑车，安居客估计比例也差不多

陌生的熟悉人 · 发表于 2021-4-7 20:38:01

链家的叫贝壳

小小六六 · 发表于 2021-4-8 07:56:47

安居客上都是假房源，应该说是很久之前的挂牌，房子基本都已经卖掉了，现在挂牌好像实行备案，可查，不知道能否清理掉些假的

傀儡亚斯 · 发表于 2021-4-8 13:30:11

小小六六发表于 2021-4-8 07:56
安居客上都是假房源，应该说是很久之前的挂牌，房子基本都已经卖掉了，现在挂牌好像实行备案，可查，不知道 ...

就是主要想知道大概的行情，有做置换的准备

晨晨晨 · 发表于 2021-4-8 15:30:51

安居客假的多，链家房源真实，但中介费是两边收的，所以卖家的1个点肯定加在房价里

detective00 · 发表于 2021-4-8 16:37:17

安客居大部分是假的，安居客是中介引流用的，你不信自己去实体中介店问问他们

专业的事说三遍 · 发表于 2021-4-8 16:49:37

有真有假，自己也很好判断啊，房子装修，户型，楼层都挺好，价格又比市场价便宜，那一般不是卖掉了就是假房源咯

小小六六 · 发表于 2021-4-8 16:50:15

傀儡亚斯发表于 2021-4-8 13:30
就是主要想知道大概的行情，有做置换的准备

链家基本都是行情价

detective00 · 发表于 2021-4-8 18:17:23

傀儡亚斯发表于 2021-4-7 16:17
但是我看到安居客上有企业担保是真的吗？
链家的价格根据成交价吗？
我有空去申请一个新手机号码，不然 ...

要买房，那就多去几家实体中介店看看，链家也可以、

心泊 · 发表于 2021-4-8 20:38:55

链家的标价比较高的

辰护 · 发表于 2021-4-10 09:25:55

安居客上基本都是这样的房源：
1、真房子，假价格，价格低10-20%，吸引客户，达到收客的目的
2、真价格，假房子，手里可能有附近真实存在接近的房源，但性价比不如这个假房子，比如地段、位置、楼层、装修
3、真房真价极少，如果中介在安居客每月花大几百，想收几个客户，就很难不随波逐流。

关于品质好房：
城市头部中介的品质好房都是真房真价，但更新有问题，很多卖出了一段时间才会下架
小中介的品质好房，普遍价格明显低，自己细品

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关于网上房价问题（链家和安居客）

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