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关于网上房价问题(链家和安居客)

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  • TA的每日心情
    开心
    2020-9-18 19:14
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2021-4-7 14:10:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
    现在看下主流的网站有链家和安居客。
    然后发现的问题:
    ① 链家这边房价比安居客房价贵,但是看链家的成交价要便宜。
    ② 都说安居客的房源是假的,但是安居客有企业担保,假赔百。
    有近期买房或者卖房的吗? 能否说下经验, 谢谢。
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  • TA的每日心情
    无聊
    2020-9-9 13:45
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    发表于 2021-4-7 15:07:05 | 显示全部楼层
    上面的房价全是假的,我前段时间问,都说上面挂的卖掉了,吸引客户用的,然后再推荐贵的给你,一般都低于均价5000-10000/平方
    你若成功,我陪你君临天下;你若失败,我与你东山再起!
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    发表于 2021-4-9 20:53:05 | 显示全部楼层
    安居客假房源比较多,也有真实的,但标价偏低。我就是在安居客上看了后联系了中介,最后买在了翔昆苑。
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    发表于 2021-4-7 15:13:59 来自手机 | 显示全部楼层
    安居客都是吸引眼球的假房源
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  • TA的每日心情
    开心
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2021-4-7 14:30:48 | 显示全部楼层
    房价数据只有链家
    万里长城十亿兵, 国耻岂待儿孙平。 愿提十万虎狼旅, 跃马扬刀入东京。
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  • TA的每日心情
    开心
    2020-10-10 02:58
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    [LV.9]以坛为家II

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    发表于 2021-4-7 15:17:55 来自手机 | 显示全部楼层
    链家都是偏高的,写的可谈什么的,成交价都要低
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-3-26 14:39
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    发表于 2021-4-7 15:21:29 | 显示全部楼层
    安居客都是吸引眼球的假房源
    链家都是偏高的,写的可谈什么的,成交价都要低

    以上说的很正确
    人生は一度しかないから
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  • TA的每日心情
    开心
    2020-9-18 19:14
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     楼主| 发表于 2021-4-7 16:17:42 | 显示全部楼层
    天乐君 发表于 2021-4-7 15:21
    安居客都是吸引眼球的假房源
    链家都是偏高的,写的可谈什么的,成交价都要低

    但是我看到安居客上有企业担保是真的吗?
    链家的价格根据成交价吗?
    我有空去申请一个新手机号码,不然以后广告满天飞。
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    发表于 2021-4-7 19:38:44 来自手机 | 显示全部楼层
    大房鸭可以参考下
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  • TA的每日心情

    2014-7-26 21:08
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    发表于 2021-4-7 20:03:57 来自手机 | 显示全部楼层
    新闻综合频道播出主持人打滴滴网约车20次打了19次黑车,安居客估计比例也差不多
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    开心
    2019-5-2 09:10
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    发表于 2021-4-7 20:38:01 来自手机 | 显示全部楼层
    链家的叫贝壳
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    发表于 2021-4-8 07:56:47 | 显示全部楼层
    安居客上都是假房源,应该说是很久之前的挂牌,房子基本都已经卖掉了,现在挂牌好像实行备案,可查,不知道能否清理掉些假的
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  • TA的每日心情
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     楼主| 发表于 2021-4-8 13:30:11 | 显示全部楼层
    小小六六 发表于 2021-4-8 07:56
    安居客上都是假房源,应该说是很久之前的挂牌,房子基本都已经卖掉了,现在挂牌好像实行备案,可查,不知道 ...

    就是主要想知道大概的行情,有做置换的准备
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-1-7 11:30
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    发表于 2021-4-8 15:30:51 | 显示全部楼层
    安居客假的多,链家房源真实,但中介费是两边收的,所以卖家的1个点肯定加在房价里
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    发表于 2021-4-8 16:37:17 | 显示全部楼层
    安客居大部分是假的,安居客是中介引流用的,你不信自己去实体中介店问问他们
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  • TA的每日心情
    郁闷
    2020-7-28 14:54
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    [LV.9]以坛为家II

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    发表于 2021-4-8 16:49:37 | 显示全部楼层
    有真有假,自己也很好判断啊,房子装修,户型,楼层都挺好,价格又比市场价便宜,那一般不是卖掉了就是假房源咯
    如若彼此都住在对方心里,那么死亡并不代表分离。[
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    傀儡亚斯 发表于 2021-4-8 13:30
    就是主要想知道大概的行情,有做置换的准备

    链家基本都是行情价
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    发表于 2021-4-8 18:17:23 | 显示全部楼层
    傀儡亚斯 发表于 2021-4-7 16:17
    但是我看到安居客上有企业担保是真的吗?
    链家的价格根据成交价吗?
    我有空去申请一个新手机号码,不然 ...

    要买房,那就多去几家实体中介店看看,链家也可以、
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  • TA的每日心情
    无聊
    2018-10-30 14:29
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    发表于 2021-4-8 20:38:55 | 显示全部楼层
    链家的标价比较高的





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    发表于 2021-4-10 09:25:55 | 显示全部楼层
    安居客上基本都是这样的房源:
    1、真房子,假价格,价格低10-20%,吸引客户,达到收客的目的
    2、真价格,假房子,手里可能有附近真实存在接近的房源,但性价比不如这个假房子,比如地段、位置、楼层、装修
    3、真房真价极少,如果中介在安居客每月花大几百,想收几个客户,就很难不随波逐流。

    关于品质好房:
    城市头部中介的品质好房都是真房真价,但更新有问题,很多卖出了一段时间才会下架
    小中介的品质好房,普遍价格明显低,自己细品

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