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楼主: 开元广场

这次国家会保楼市还是保汇市?

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发表于 2019-1-3 09:04:19 | 显示全部楼层
昨天还有人说“房地产TAX 又要难产了。专--家建议慎重“
今天的新闻:
"去年官--方九提房地产TAX,专--家推测今年或征求意见"
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  • TA的每日心情
    擦汗
    17 小时前
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    [LV.Master]伴坛终老

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    发表于 2019-1-5 05:49:14 | 显示全部楼层
    还是保楼市吧
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  • TA的每日心情

    2019-1-2 14:55
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2019-1-5 08:12:39 | 显示全部楼层
    反正都是苦逼
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  • TA的每日心情
    开心
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     楼主| 发表于 2019-1-5 08:21:59 来自手机 | 显示全部楼层
    这次放水说明商业银行又缺钱还债务了,跟房市没有多大关系。
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-7-26 19:57
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2019-1-5 11:18:59 | 显示全部楼层
    开元广场 发表于 2019-1-5 08:21
    这次放水说明商业银行又缺钱还债务了,跟房市没有多大关系。

    放水效应越来越微弱
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  • TA的每日心情
    开心
    前天 14:02
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    [LV.6]常住居民II

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     楼主| 发表于 2019-1-6 10:18:50 来自手机 | 显示全部楼层
    water22 发表于 2019-1-5 11:18
    放水效应越来越微弱来

    是滴,放出的水只能用来偿还债务。
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2014-7-26 19:57
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2019-1-6 10:50:04 | 显示全部楼层
    开元广场 发表于 2019-1-6 10:18
    是滴,放出的水只能用来偿还债务。

    正解,正解
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    发表于 2019-1-6 11:41:06 | 显示全部楼层
    难道拿你没办法?

    房屋中介.jpg
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    发表于 2019-1-6 13:08:16 | 显示全部楼层
    2018年的新闻;
    “养--老、教--育、医--疗有望成拉动内--需“三-驾-马--车“
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    发表于 2019-1-6 13:10:20 | 显示全部楼层
    本帖最后由 HI强哥 于 2019-1-6 13:12 编辑

    今天网上的新闻:
    “住--院72天,卖了2套房”:没病没灾就是最大的不--动--产“

    之前,房地产,老百姓可以买房投--资; 现在来说,没病没灾 ,养好身体就是以后最大的投--资。。
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    发表于 2019-1-6 13:14:27 | 显示全部楼层
    本帖最后由 HI强哥 于 2019-1-6 13:15 编辑

    网上的数据:
    “按现在市面上的利--率,贷-款五百万,三十年还清的话,每个月还多少,有会算的吗麻烦帮我算算,我在幻想一些事,缺个数-据“


    网上的这个算法正确吗?
    贷款利息.jpg
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     楼主| 发表于 2019-1-7 06:37:17 来自手机 | 显示全部楼层
    HI强哥 发表于 2019-1-6 13:14
    网上的数据:
    “按现在市面上的利--率,贷-款五百万,三十年还清的话,每个月还多少,有会算的吗麻烦帮我 ...

    应该差不多吧
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    发表于 2019-1-10 13:55:19 | 显示全部楼层
    今天网上的信息:
    “房-价监--管思路日益明确,住--建--部说重点工-作是稳--定房--价预--期。央--行参--事盛--松--成说,未来房--价趋--稳,十年后房--价收入比砍掉一半。就是说,【未来十年控-制房--价不涨不跌,通过增加居-民收-入,来消-化泡-沫,降--低房--价收入比】。可能未来十年房价都不会涨了。“
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    发表于 2019-1-10 13:57:15 | 显示全部楼层
    网上的评论:
    “售--租比过高,我们普遍不到2%的年度-租--金回-报--率,远低于4%的基--金-理-财-收-益,持有不-涨--价的房子就是大-幅-度-亏-本。所以只要房--价没有上--涨-预--期,就会下-跌。明知十年不涨,为什么不卖了十年后再买。稳-住十年不-涨-不-跌可能性几乎没有。“
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    发表于 2019-1-10 13:59:08 | 显示全部楼层
    网上的进一步评论:
    “房-价PAO--沫不仅表现出房--价收入比畸--形,还大-幅--度加高--居--民--杠--杆,带来消--费-跳水,婚--育大幅度下降。房-价PAO沫也会提升企--业成---本,和需---求降--低两相叠加,企---业更是压力巨大,难以为-继。所以靠企--业,尤其是民---企快速发展,给居--民提高收---入已经被房---价PAO沫堵--死了。那如何提高-居--民-收--入呢?“
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    发表于 2019-1-10 14:32:23 | 显示全部楼层
    今天 下午:2点半:
    汇--率: 6.79 ,
    牛啊。
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    2014-7-26 19:57
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    发表于 2019-1-10 14:36:51 | 显示全部楼层
    HI强哥 发表于 2019-1-10 14:32
    今天 下午:2点半:
    汇--率: 6.79 ,
    牛啊。

    牛啊,牛啊,利外资吧,最近谈判怎么没结果公布,谈成了吧
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    发表于 2019-1-10 14:47:56 | 显示全部楼层
    今天网易上的新闻:
    “个税抵扣,如何让房东乐意纳-TAX?”
    第一、继续督促各地ZF加大租--赁平台的建--设和运--营;
    对于此类平台,未来必须尝试导入“租-售-同-权”的概念,这样租--赁需求会大增;
    个人房源无法跟大平台 竞--争 租客。。。
    第二、尝试先对机--构房源进行征TAX



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  • TA的每日心情
    慵懒
    2016-8-12 02:31
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2019-1-10 16:02:06 来自手机 | 显示全部楼层
    有失有得。现在的失为了以后更好的得
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    发表于 2019-1-11 08:32:10 | 显示全部楼层
    网上关于FANG水的分析:
    “当居-民具有以储-蓄为支-撑的购-买--力时,就可以在央--行FANG水的过程中不断加-杠--杆,债--务--率上升,扩大实--体经--济的需--求和对资--产(股--市、楼--市)的需求,对经--济和资--产价--格起到刺---激作用。这时,因为债--务还可以不断堆--积(实际是对未--来继续透--支)就不会形成通---zhang。"
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