上海松江 茸城论坛

 找回密码
 立即注册

QQ登录

只需一步,快速开始

搜索
查看: 1598|回复: 19

现在500W可以买到新城什么样的房子?

[复制链接]
  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-8 20:30
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    42

    主题

    445

    帖子

    807

    金钱

    魔法学徒

    Rank: 3Rank: 3

    积分
    121
    发表于 6 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
    前提是肯卖,也有人肯买的行情。。当宝贝的我们不谈。
    松江东风本田4S店咨询热线13641627802小徐
    回复

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    昨天 10:29
  • 签到天数: 819 天

    [LV.10]以坛为家III

    117

    主题

    5544

    帖子

    1万

    金钱

    大魔法师

    Rank: 6Rank: 6

    积分
    1203
    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    150内的三房吧。600复试。700联排
    现在比去年跌了很多,有价无市。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2014-8-20 08:34
  • 签到天数: 9 天

    [LV.3]偶尔看看II

    9

    主题

    360

    帖子

    1014

    金钱

    平民

    Rank: 2

    积分
    79
    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    500万公寓房可以随便挑了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    昨天 16:28
  • 签到天数: 8 天

    [LV.3]偶尔看看II

    12

    主题

    110

    帖子

    127

    金钱

    平民

    Rank: 2

    积分
    30
    QQ
    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    500万,松江随便挑。除了大学城那块不能挑。
    来自苹果客户端来自苹果客户端
    坚持,努力!联系电话:13524453411
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    208

    主题

    8422

    帖子

    34

    金钱

    大魔法师

    Rank: 6Rank: 6

    积分
    1596
    QQ
    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    房价的事情去跑跑中介吧
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    8 小时前
  • 签到天数: 19 天

    [LV.4]偶尔看看III

    27

    主题

    367

    帖子

    853

    金钱

    平民

    Rank: 2

    积分
    97
    发表于 5 天前 | 显示全部楼层
    到手价500的话 新老城130左右的公寓随便挑了 不算税
    来自苹果客户端来自苹果客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    0

    主题

    120

    帖子

    231

    金钱

    平民

    Rank: 2

    积分
    25
    发表于 5 天前 | 显示全部楼层
    比较好的三房估计买不到,一般般的可以随便挑了,面积在130、140的样子
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    18

    主题

    459

    帖子

    1557

    金钱

    见习魔法师

    Rank: 4

    积分
    254
    发表于 5 天前 | 显示全部楼层
    税费也是一大块啊。。。
    一场失败的爱情像个笑话 热得时候心乱如麻 冷了以后看见自己够傻
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-16 06:11
  • 签到天数: 2 天

    [LV.1]初来乍到

    202

    主题

    1598

    帖子

    2449

    金钱

    魔法师

    Rank: 5Rank: 5

    积分
    633
    QQ
    发表于 5 天前 | 显示全部楼层
    可以买装修好的三房了
    健康投保(超值) 新华保险 行业前三 15800994952
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    18

    主题

    459

    帖子

    1557

    金钱

    见习魔法师

    Rank: 4

    积分
    254
    发表于 5 天前 | 显示全部楼层
    这个看地段、学区、小区环境、物业管理、群租等等,比如在开元新都只能买120左右的,在安琪花园可以买150,看楼主想换什么样的小区了
    一场失败的爱情像个笑话 热得时候心乱如麻 冷了以后看见自己够傻
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    2

    主题

    48

    帖子

    68

    金钱

    菜鸟

    Rank: 1

    积分
    11
    发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
    500万首付70%就是350万现金,另外,个税1%+契税3%+中介费2%=6%,这个就是30万,然后差额营业税,500万买入一般都是100万左右,所以差额400万*5.65%=22万,所以总共的税费约50万(现金不能贷款),再上50万左右的装修费(一般也不能贷款),所以最终你得准备450万的现金。这450万放银行理财,每个月的保本利息大概在2.2万元左右,但是你把房子买下来,哪怕装修的再好,一个月租金最多8000,也就是说,如果房子不涨,你每个月最起码净亏1.4万。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    206

    主题

    1612

    帖子

    2276

    金钱

    魔法师

    Rank: 5Rank: 5

    积分
    580
    发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
    买房要么刚需没办法,如果钱多要买房投资,那要房价继续往上涨才赚钱,但是现在的上海房价已高处不胜寒,已大大高于发达国家房价。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-1 09:22
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    62

    主题

    957

    帖子

    1424

    金钱

    见习魔法师

    Rank: 4

    积分
    265
    发表于 5 天前 | 显示全部楼层
    19831989 发表于 2017-7-18 10:18
    500万首付70%就是350万现金,另外,个税1%+契税3%+中介费2%=6%,这个就是30万,然后差额营业税,500万买入 ...

    说的好,现在跟你一样想法的人少了,都还以为房价会猛涨。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    232

    主题

    2587

    帖子

    3597

    金钱

    魔法师

    Rank: 5Rank: 5

    积分
    694
    发表于 5 天前 来自手机 | 显示全部楼层
    在等二三年,可以买别墅了
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-7-26 22:06
  • 签到天数: 1 天

    [LV.1]初来乍到

    275

    主题

    3670

    帖子

    4429

    金钱

    大魔法师

    Rank: 6Rank: 6

    积分
    1123
    发表于 5 天前 | 显示全部楼层
    雨天阳伞 发表于 2017-7-18 12:01
    说的好,现在跟你一样想法的人少了,都还以为房价会猛涨。

    静待这波寒潮过后,外围没有这么紧逼,央妈再放水,相信房价会再翻一翻,因为我们身处奇迹之国。
    育儿的一切基础是良好的亲子关系,尊重和理解是表达爱的最好方式。 父母能给孩子的最好的东西,就是永远深爱着自己的配偶! 我们的人生不是父母的续集,不是子女的前传,也不是朋友的外篇。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-12 11:12
  • 签到天数: 49 天

    [LV.5]常住居民I

    38

    主题

    1540

    帖子

    1769

    金钱

    见习魔法师

    Rank: 4

    积分
    312
    发表于 5 天前 | 显示全部楼层
    现在这些个税费也是够重的,差不多在房价的10%了,真是无语
    来自安卓客户端来自安卓客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    开心
    2017-7-1 09:22
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    62

    主题

    957

    帖子

    1424

    金钱

    见习魔法师

    Rank: 4

    积分
    265
    发表于 4 天前 | 显示全部楼层
    枯枝烂木 发表于 2017-7-18 12:14
    静待这波寒潮过后,外围没有这么紧逼,央妈再放水,相信房价会再翻一翻,因为我们身处奇迹之国。

    不会了,松江大学城6.5的顶,就在眼前了,不会翻一翻了
    来自苹果客户端来自苹果客户端
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    该用户从未签到

    208

    主题

    8422

    帖子

    34

    金钱

    大魔法师

    Rank: 6Rank: 6

    积分
    1596
    QQ
    发表于 3 天前 | 显示全部楼层
    500万130平在老城应该不是好的楼层了吧
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情
    奋斗
    5 天前
  • 签到天数: 6 天

    [LV.2]偶尔看看I

    315

    主题

    2655

    帖子

    3537

    金钱

    魔法师

    Rank: 5Rank: 5

    积分
    920
    QQ
    发表于 3 天前 | 显示全部楼层
    现在觉得不会涨的都没没买房的,买了房的都认为还会涨。其实涨不涨看市场,如果偏一点的小区都卖空了,房价肯定还会涨一波,而好的小区就那么一些,肯定稳涨不跌的。至于翻倍不翻倍应该不是近几年考虑的事情。另外外来人口导入不控制,现在的房价就是底价了。
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

  • TA的每日心情

    前天 16:57
  • 签到天数: 86 天

    [LV.6]常住居民II

    79

    主题

    1298

    帖子

    2859

    金钱

    魔法师

    Rank: 5Rank: 5

    积分
    530
    发表于 3 天前 | 显示全部楼层
    19831989 发表于 2017-7-18 10:18
    500万首付70%就是350万现金,另外,个税1%+契税3%+中介费2%=6%,这个就是30万,然后差额营业税,500万买入 ...

    置换可以买,现金当然不会买啰,现金最多也就首套买个两房或一房的,算是刚需,结婚或者小孩上学需要而已。
    时间没有等我,是你忘了带走我!
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    本版积分规则


    快速回复 返回顶部 返回列表
    互联网违法和不良信息举报中心

    沪B1.B2-20030165
    上海市互联网违法与违规信息举报中心 12321垃圾信息举报中心 放心搜
    搜放心网站

    沪公网安备 31011702000004号