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现在500W可以买到新城什么样的房子?

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  • TA的每日心情
    开心
    2015-12-8 20:30
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-7-17 19:42:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
    前提是肯卖,也有人肯买的行情。。当宝贝的我们不谈。
    松江东风本田4S店咨询热线13641627802小徐
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  • TA的每日心情
    开心
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    [LV.10]以坛为家III

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    发表于 2017-7-17 20:01:38 | 显示全部楼层
    150内的三房吧。600复试。700联排
    现在比去年跌了很多,有价无市。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-11-1 17:57
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2017-7-17 20:50:00 | 显示全部楼层
    500万公寓房可以随便挑了。
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  • TA的每日心情
    开心
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    [LV.4]偶尔看看III

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    发表于 2017-7-17 20:56:55 | 显示全部楼层
    500万,松江随便挑。除了大学城那块不能挑。
    来自安卓客户端来自安卓客户端
    坚持,努力!联系电话:13524453411
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    发表于 2017-7-17 22:03:00 | 显示全部楼层
    房价的事情去跑跑中介吧
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  • TA的每日心情
    开心
    前天 16:51
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    [LV.6]常住居民II

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    发表于 2017-7-18 07:56:36 | 显示全部楼层
    到手价500的话 新老城130左右的公寓随便挑了 不算税
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    发表于 2017-7-18 08:44:34 | 显示全部楼层
    比较好的三房估计买不到,一般般的可以随便挑了,面积在130、140的样子
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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-8-22 14:29
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-7-18 09:10:05 | 显示全部楼层
    税费也是一大块啊。。。
    没有钱包的充实,哪来内心的宁静。很多人都本末倒置了
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  • TA的每日心情
    开心
    2016-4-16 06:11
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-7-18 09:19:47 | 显示全部楼层
    可以买装修好的三房了
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  • TA的每日心情
    无聊
    2017-8-22 14:29
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-7-18 10:02:23 | 显示全部楼层
    这个看地段、学区、小区环境、物业管理、群租等等,比如在开元新都只能买120左右的,在安琪花园可以买150,看楼主想换什么样的小区了
    没有钱包的充实,哪来内心的宁静。很多人都本末倒置了
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    发表于 2017-7-18 10:18:34 来自手机 | 显示全部楼层
    500万首付70%就是350万现金,另外,个税1%+契税3%+中介费2%=6%,这个就是30万,然后差额营业税,500万买入一般都是100万左右,所以差额400万*5.65%=22万,所以总共的税费约50万(现金不能贷款),再上50万左右的装修费(一般也不能贷款),所以最终你得准备450万的现金。这450万放银行理财,每个月的保本利息大概在2.2万元左右,但是你把房子买下来,哪怕装修的再好,一个月租金最多8000,也就是说,如果房子不涨,你每个月最起码净亏1.4万。
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    发表于 2017-7-18 10:37:15 来自手机 | 显示全部楼层
    买房要么刚需没办法,如果钱多要买房投资,那要房价继续往上涨才赚钱,但是现在的上海房价已高处不胜寒,已大大高于发达国家房价。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-25 14:37
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2017-7-18 12:01:14 | 显示全部楼层
    19831989 发表于 2017-7-18 10:18
    500万首付70%就是350万现金,另外,个税1%+契税3%+中介费2%=6%,这个就是30万,然后差额营业税,500万买入 ...

    说的好,现在跟你一样想法的人少了,都还以为房价会猛涨。
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    发表于 2017-7-18 12:08:50 来自手机 | 显示全部楼层
    在等二三年,可以买别墅了
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  • TA的每日心情
    擦汗
    2014-7-26 22:06
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-7-18 12:14:26 | 显示全部楼层
    雨天阳伞 发表于 2017-7-18 12:01
    说的好,现在跟你一样想法的人少了,都还以为房价会猛涨。

    静待这波寒潮过后,外围没有这么紧逼,央妈再放水,相信房价会再翻一翻,因为我们身处奇迹之国。
    育儿的一切基础是良好的亲子关系,尊重和理解是表达爱的最好方式。 父母能给孩子的最好的东西,就是永远深爱着自己的配偶! 我们的人生不是父母的续集,不是子女的前传,也不是朋友的外篇。
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-1-12 11:12
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    发表于 2017-7-18 12:35:07 | 显示全部楼层
    现在这些个税费也是够重的,差不多在房价的10%了,真是无语
    来自苹果客户端来自苹果客户端
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  • TA的每日心情
    开心
    2017-10-25 14:37
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    [LV.3]偶尔看看II

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    发表于 2017-7-19 16:09:08 | 显示全部楼层
    枯枝烂木 发表于 2017-7-18 12:14
    静待这波寒潮过后,外围没有这么紧逼,央妈再放水,相信房价会再翻一翻,因为我们身处奇迹之国。

    不会了,松江大学城6.5的顶,就在眼前了,不会翻一翻了
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    发表于 2017-7-20 07:53:47 | 显示全部楼层
    500万130平在老城应该不是好的楼层了吧
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  • TA的每日心情
    奋斗
    2017-7-18 16:18
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    发表于 2017-7-20 08:22:51 | 显示全部楼层
    现在觉得不会涨的都没没买房的,买了房的都认为还会涨。其实涨不涨看市场,如果偏一点的小区都卖空了,房价肯定还会涨一波,而好的小区就那么一些,肯定稳涨不跌的。至于翻倍不翻倍应该不是近几年考虑的事情。另外外来人口导入不控制,现在的房价就是底价了。
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  • TA的每日心情
    难过
    2017-11-1 19:16
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    [LV.6]常住居民II

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    发表于 2017-7-20 09:10:06 | 显示全部楼层
    19831989 发表于 2017-7-18 10:18
    500万首付70%就是350万现金,另外,个税1%+契税3%+中介费2%=6%,这个就是30万,然后差额营业税,500万买入 ...

    置换可以买,现金当然不会买啰,现金最多也就首套买个两房或一房的,算是刚需,结婚或者小孩上学需要而已。
    时间没有等我,是你忘了带走我!
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