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楼上漏水,房东无赖,推脱物业,据不协商解决,有啥办法?

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发表于 2016-11-15 16:40:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
事件人物:无赖人(3楼房主),受害人(2楼房主)
中间方:物业公司相关人员,居委会相关人员
时间:2016年11月3日晚10时
关键词:漏水,寻找(无赖人)户主,找不到,自行寻找,推脱物业
事件内容:1、房屋情况:两套房都为出租房、房型相同、总体结构相同、无赖方为三楼,受害方为二楼
                2、2016年11月3日晚接到租客电话,受害方房屋房内漏水,情况严重,像下雨一样,天花板,墙壁,地板,床,床垫,被褥全部不同程度的浸湿,损失严重。使得墙壁泛黄,地板变形,床垫湿冷,无法使用。
                3、出现情况后,受害方第一时间通知物业前来查看,并要求通知楼上的住户解决此事,结果物业电话打过去了,电话始终不通,过了几天,受害方又去询问物业,物业就说找不到人,等找到人了,让我们去协调。谈赔偿事宜。受害方要求先解决找出漏水的问题到底在哪?物业就说要修也要楼上的同意,并出来见面谈了再说。受害方就等着物业通知,2周过去了,还是没有任何的通知。然后,2016年11月15日,受害方到物业去询问,物业当面打无赖的电话,通了一此,无赖人不肯出面承担责任,挂断,第二次再打电话,就出现忙音。物业表示也无能为力。呵呵,受害方将电话号码要来,自己联系,电话通后,没说几句,无赖人就直接说物业没有通知她,表示她不管,让物业赔偿好了。接着同样的挂断电话,无法拨通了。
               4、期间,受害方跑了2次居委会,得到的信息是登记的信息无法查找到无赖房主的基本情况。因为居委会登记的电话号码有2个,一个是无赖人的前夫,电话号码是前夫的(有名字),也是第一时间联系到的,但是前夫只说房子是他前妻的,但拒不配合说出名字。另外个无赖人的号码(没有名字记录,房产是属于这个无赖人的)始终打不通,直到2016年11月15日打通,就成了第3个情况所述的过程了。

总之,遇上这样的无赖房主,和这样的物业公司,我只能人倒霉吗?

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  • TA的每日心情
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2016-11-17 19:16:37 | 显示全部楼层
    起诉房主,到交易中心能查到,居委会和物业要作出情况证明
    欢迎参与《百姓生活-法律咨询》版块!
    电话咨询:57709335、13391057100.彭律师
    当面咨询:松江广富林路697弄21号(昂立大厦、万达对面)8楼 上海磊天律师事务所
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  • TA的每日心情
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2016-11-19 20:04:51 | 显示全部楼层
    只能打官司了
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     楼主| 发表于 2016-11-24 13:11:42 | 显示全部楼层
    谢谢,楼上的2位指教。
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     楼主| 发表于 2016-11-25 13:16:30 | 显示全部楼层
    事件更新:2016年11月19日上午,居委会找到房主,约好,商谈。
    结果是:楼上308 无赖的极点了,一不承认她有责任,
                                                    二始终坚持要物业查找原因,把责任推物业身上
                                                   三物业又不肯出具查出的三个漏水点的书面情况
                                                   四三楼房主不肯再商谈解决事情,用生病住院来推脱
    总结:遇到这样的事情,只能认倒霉。社会没有正义,公平啊。
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  • TA的每日心情
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    2017-1-18 00:07
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    发表于 2017-1-5 10:27:54 | 显示全部楼层
    找律师,起诉法院,楼主不用这样奔波了,律师会处理一切的。
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    发表于 2017-1-12 13:51:02 | 显示全部楼层
    是呀,现在只能找法院,
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    [LV.1]初来乍到

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    发表于 2017-1-14 16:29:28 | 显示全部楼层
    摄像,录像,作为证据。
    起诉。
    华东政法大学法律硕士研究生毕业。专业的合同纠纷,婚姻家庭律师。松江鲁培栓律师免费咨询电话:13636662208;QQ:26634660;微信号:13636662208;主页: www.lpslawyer.com;Email:lupeishuan@163.com。 联系地址::上海一凡律师事务所,松江区谷阳北路134号(乐都路口北边100米,松江公证处对面,3路,6路,23路公交车“松江七中站”下即到。)
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    发表于 2017-1-15 12:48:57 | 显示全部楼层
    这样的事,其实只能起诉。你是哪个小区的,是哪个物业的。把名字说出来。把这些无耻的物业公众,我是松江的保利西子湾的住户。这里的物业也是相当的无耻,一楼的商户(银泽路),没有做烟道处理,虽然不是做餐饮的,每天做饭,而且油烟问题,造成二三楼很重,让物业找他们修个管道,其实还是蛮简单的问题。他们一直再拖。其实要知道,这些做小生意都是外地过来(没有歧视外地人,本人也是外地人,但是仕事实),基本都是文化较低,做生意,能住吃商铺都在一起,其实吧,这些跟我也没有关系,只要不要影响我就可以。说句难听的,你把门关上,在家裸奔,玩什么都可以,但是影响别人就不行。但是一般的人都没有这种意识。我现在一直没有时间跟他们扯淡,待年后再找他们算账。这个问题,我已经跟他们协商过很多次了,也跟物业协商过很多次,找到上海保利集团投诉,也没有一个反馈。在如今的社会,尤其在中国现状情况的下。多数人压力大,浮躁。但是社会的发展观念也很扭曲。不至于这个问题,其实也可以法院投诉,但是这样的问题,很难。所以一定要自己解决。首先:首先物业费,以后都别想要的。即便修好了。我从修好那天开始交。从发现这个问题到修好之前的物业费费别想要了。等修好了。让我补都不可能,因为这么天我遭受油烟的困扰,这些谁来陪。第二。年后有空,再找他们解决一次。如果还不行,我开始准备动武力。强制他们改造,要他们油烟自己往自己家里弄。那就看谁狠了。或这么大,我还没拍过谁,商铺那些家伙,不自行改造,我把事情会闹大,让他们生意也无法做。无非就是打,或者把他们家窗子封起来。其实很简单,要不他们把我弄死,要不,我就把他们弄死。
    楼主也很好解决:1,把三楼家的门撬开,水泥把他们家都封上,找人弄,偷偷的弄,你也不承认。查到楼主,每年找人搞他一顿,不要打残她。没三个月,只要晚上出去,找人,打一顿就跑。这种事情,警察也找不到的。找一些陌生人,晚上,走路无意中撞一下,发生口角,抽她几个耳光。然后跑人。即便警察来了,不要打伤她,就可以了。这些相互争吵,警察能怎么样。整她三到五年。让她精神崩溃。
    你也许会说,中国是法制社会,可以用法律去解决,我知道,中国真的发展挺好。但是你要知道,在中国
    是个弱肉强食的社会。像我的油烟问题,无法解决,我打过环保局,城管,物业等等他们说没有法律范围,也很难定。民事诉讼,我总要提出一个要求,不可能提精神损失费吧。再说,油烟目前还没有导致人死亡,所以把毛主席说的好,枪杆出政权,要么强。这个社会很的有很多让人气愤的人,当然有的人人人都献出一份爱,世界将会出现美好人间。是的,我相信,但是有的时候一些社会道德较低的人必须要收到惩罚,才有社会进步,那就让我成为牺牲者吧。
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    2016-1-15 20:27
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    发表于 2017-2-20 21:58:48 | 显示全部楼层
    又给顶上来了……官司打了没
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    发表于 2018-3-8 15:25:56 | 显示全部楼层
    老命伤财,不要搞了,找到漏点和楼上说你来出钱维修,搞完就好了
    别人可以做到的,我也可以!
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    2017-8-2 10:57
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    发表于 6 天前 | 显示全部楼层
    joe0631 发表于 2017-1-15 12:48
    这样的事,其实只能起诉。你是哪个小区的,是哪个物业的。把名字说出来。把这些无耻的物业公众,我是松江的 ...

    不交物业费就是你不对了 连续两年不交物业费 他们物业可以起诉你的
    你把管子给堵住是不是就可以了  好吧其实我也不懂 。。。。。
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    6 天前
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    发表于 6 天前 来自手机 | 显示全部楼层
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