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[企业文化] 今晶装潢设计 || 操作流程

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    2017-7-10 15:24
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    [LV.2]偶尔看看I

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    发表于 2014-3-8 09:03:43 | 显示全部楼层 |阅读模式
    本帖最后由 今晶装潢 于 2018-5-21 17:19 编辑

    一. 业务洽谈咨询:
    (1)在线咨询,初步了解您要装修的风格,具体要求等。
    (2) 预约免费班车看样板房;
    (3)进行实地勘察:测量,同时向客户咨询基本装修要求及造价等装修意向。
    二. 出基本图纸和装修造价意向
    (1)绘制平面图,初步方案:平面布置出图后与业主见面,设计师沟通初步方案,恰谈平面布局、功能定位、整体方案的思路等………;

    (2) 出初步预算;
    (3)如业主对本公司的初步方案思路和预算认可,双方继续深入。
    三.签订设计合同
    (1)签定设计合同(按房型支付设计定金)。
    四.CAD、效果图等全套方案设计,材料定稿
    (1) 绘制设计详图;
    (2) 设计图沟通和定稿;
    (3) 根据设计要求调整预算,执行公司统一报价。
    五.签订施工合同(退还设计定金)
    (1) 在双方对设计方案及预算确认的前提下,签定《上海市家庭居室装饰装修工程施工合同2006版》;

    (2) 首期款:(总装修费的30%)开工前3天。
    (3) 前期追访:签订家装合同后,提醒客户相关注意事项,为顺利开工做好准备。
    六.施工交底
    由客户、设计师和项目经理参与,在现场由设计师向项目经理详细讲解预算项目、图纸及特殊工艺做法,协同办理相关物业手续。

    七.材料进场开工、材料验收
    (1) 主材可由客户自购或者我公司代购买;
    (2) 材料进入工地经过业主验收后,施工工人到位,按公司工作制度及施工标准开始施工;
    (3) 材料验收:主要材料进场后首先由客户验收合格并在材料单签字后方可施工。
    八.施工验收与监督
    (1)隐蔽工程验收:包括水路、电路、包管等,由客户、工程监理参与,验收合格签字后方可继续施工。第二次支付装修款(总装修费35%)
    (2)木工工程总体验收,指木工收工完工,油工未进场之前,整个家装工程的工程量已基本过半,在此时进行相关的验收和交款事宜(总造价的30%即第三次工程款)。验收合格后在质量报告书上签字确认。
    (3)油漆进场,工程验收;
    (4)自检:在整体验收前3-5天,由工程监理进行自检,从而确保家装工程通过最终验收;抽检:每周由工程部总经理、项目经理、材料部经理、设计师组成的特别小组对所有工地进行抽检,发现问题追究到相关责任人。
    (5)后期服务:设计师应主动热情为客户提供选择主材、五金、灯具、洁具、配饰等的服务,并协助完成施工及验收工程。
    (6)整体交验:由客户、设计师、工程监理参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后客户签字确认。整体验收合格后,交付尾款(总造价5%即第四次工程款)。
    九.完工开保修单
    (1) 保修:提供二年保修,隐蔽工程提供五年保修,终身维修服务;
    (2)全程追访:客户服务部维修部开设服务电话,对于工程后的维修及时跟踪,确保客户利益。维修电话:37728391  13585887298  胡经理
    十.售后服务:
    (1) 签发装修保修单;

    (2)设立家庭装饰装修工程档案,安排定期对用户进行联系访问。
    总公司地址:谷阳北路1570-1576号   QQ:1617870283  1956372213   2330387658 电话: 4008285818 分公司地址:江苏省吴江市汾湖高新区江苏北路1288号 电话:0512-63283870 63283871 公司网址: www.tj-jj.cn
    中海地产
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