前一段时间买房貌似又被套牢了

冷水冷

井中月1984 发表于 2024-7-9 08:24
09年买了一套，15年置换了。其他几套是拆迁房，不打算卖掉，等孩子长大了就给他保底有地方住，所以不太关心 ...

像你这样的松江土豪很多啊，今后几年又是几万套安置房姚交房了，一家几套

woshity

legend008 发表于 2024-7-10 15:45
万恶的资本主义..........................真香

他们的遗产税也很香

legend008

woshity 发表于 2024-7-10 16:17
他们的遗产税也很香

我们的遗产税更香呢。

woshity

legend008 发表于 2024-7-10 16:29
我们的遗产税更香呢。

中国开征遗产税了吗，笑

@原味@

冷水冷 发表于 2024-7-10 15:56
像你这样的松江土豪很多啊，今后几年又是几万套安置房姚交房了，一家几套

欠了一屁股贷款的负二贷，没办法，乡下不拆迁，孩子大了，老人年纪也上去了，总归要考虑

@原味@

告别2007 发表于 2024-7-10 15:39
您那套老破小的话能卖多少钱，我现在也是这样情况，老城有套老破小，但是卖不出价格。虽老破小但生活便利 ...

老城的一套老破小地段还行，生活圈子也方便自己也住习惯了，但是房子确实有点老了，80平，估计也就能卖一百五六 吧，所以感觉置换不划算

白云下的星空

我的成本价1.65W，跌到这个价，房子自由，所以我一点都不慌

legend008

woshity 发表于 2024-7-10 16:46
中国开征遗产税了吗，笑

外国人傻吗？交遗产税？不会直接买卖？

晓松尼

legend008 发表于 2024-7-11 08:25
外国人傻吗？交遗产税？不会直接买卖？

完了……不好骗了

HI强哥

收集信息：

存在： S 者 生前发生 财富 转移 以 规避遗产税。。。

看到国外的一种解决办法：
赠与子女的，每人有超过5百万美金的免税额度，夫妻二人加起来超1千万美元的免税额度。

备注：
连赠与 都已经设置好门槛。。别提买卖了。。买卖本身就要交TAX 。。

风云★泪

2022年-2024年买房的真的是勇士，我22年以前一直看好房价，今年不一样了。今年相比去年上海已跌了25%，昆山跌了50%，泰州跌40-50%，南京、苏州、杭州跌了30-40%，还没有任何止跌的迹象。

woshity

legend008 发表于 2024-7-11 08:25
外国人傻吗？交遗产税？不会直接买卖？

外国人不傻，但外国人的政府更不傻，
德州200~300w的独栋比比皆是，
400~500w的独栋非常好了，
但国外买房不是只看房价的，

栖霞红枫

中国房地产永远是一个迷，谁都不知道走势如何

whomi

国家统计局：6月份上海新房销售价格上涨0.4%
不管怎么吹，都不能掩盖已经七折的事实！

HI强哥

whomi 发表于 2024-7-16 09:54
国家统计局：6月份上海新房销售价格上涨0.4%
不管怎么吹，都不能掩盖已经七折的事实！

这几天刚跟一个关系非常非常近的亲戚见过面，他们卖掉了SJ 老城区的 70左右的房子，2万稍高点（单价，具体价格就不在这里说了）
跟2023年年底 相比下降了25% 才卖出。
我问 为什么按照这样的价格卖 ？ 回答：咨询了3个不同（公司）的中介，得出的卖价。。

因为在2023年年底 知道SJ老城市 某小区（差不多面积），也差不多价格 卖出的，相比地段要比我亲戚要差些 。。

所以 我知道 亲戚卖出的价格，还算市场价 。。

HI强哥

本身亲戚家开销挺大，需要用到钱。。
今年1-2月，听到他们想卖，我个人是私下建议他们 尽快卖掉，因为后续肯定还要跌，。。（他们本身也懂点行情）。。

很多事情本身就是“赌”，  是否对，就看 “认知”。。。。

lichongboy

大学城的刚需房，跟疫情后高峰比，也是跌了25%左右了。现在就离地铁站老远的广富林所谓的改善房，还在挂6万，但是大半年也不见有成交的。

百度哥

房价在回归正常，毕竟松江这个属于郊区
除了高档别墅区，松江的普通住宅单价超过5万不正常

这里面中介和那些无良媒体功不可没