前一段时间买房貌似又被套牢了

lichongboy

图图001 发表于 2024-7-9 08:16
就是咯，反正是自住的又不是投资赚差价的，难道房价跌了就还不起贷款、涨了就还得起贷款？关键还是心态， ...

这二年的裁员潮还是挺猛的，工作都没了，怎么还贷款？

@原味@

井中月1984 发表于 2024-7-9 08:24
09年买了一套，15年置换了。其他几套是拆迁房，不打算卖掉，等孩子长大了就给他保底有地方住，所以不太关心 ...

09年买了老城一套老破小自己住，置换不划算，今年贷款买了新城一套，乡下老房子没拆迁，全部租出去后把家里老人接到新城居住，刚需自住，涨跌都无所谓

开元广场

越跌越没人接盘，这就很奇怪

woshity

insee1030 发表于 2024-7-9 10:28
同一套房子，多花的100-200万，你会补贴吗

房价上涨，你会吐出盈利的钱吗？！
买房是有人逼你去买的吗？还是有人承诺跌了会补贴？！
说来说去，自己做出的抉择，让别人承担后果？

告别2007

@原味@ 发表于 2024-7-9 15:23
09年买了老城一套老破小自己住，置换不划算，今年贷款买了新城一套，乡下老房子没拆迁，全部租出去后把 ...

您那套老破小的话能卖多少钱，我现在也是这样情况，老城有套老破小，但是卖不出价格。虽老破小但生活便利，物业便宜，

legend008

开元广场 发表于 2024-7-9 15:28
越跌越没人接盘，这就很奇怪

说明不是刚需，金融属性就这样。

legend008

天乐君 发表于 2024-7-9 10:21
日本大阪近郊，一套一户建（一个门面大小宽度的独栋别墅），也就300w RMB，一年房产税5-6000.
大阪市中心 ...

万恶的资本主义..........................真香

冷水冷

井中月1984 发表于 2024-7-9 08:24
09年买了一套，15年置换了。其他几套是拆迁房，不打算卖掉，等孩子长大了就给他保底有地方住，所以不太关心 ...

像你这样的松江土豪很多啊，今后几年又是几万套安置房姚交房了，一家几套

woshity

legend008 发表于 2024-7-10 15:45
万恶的资本主义..........................真香

他们的遗产税也很香

legend008

woshity 发表于 2024-7-10 16:17
他们的遗产税也很香

我们的遗产税更香呢。

woshity

legend008 发表于 2024-7-10 16:29
我们的遗产税更香呢。

中国开征遗产税了吗，笑

@原味@

冷水冷 发表于 2024-7-10 15:56
像你这样的松江土豪很多啊，今后几年又是几万套安置房姚交房了，一家几套

欠了一屁股贷款的负二贷，没办法，乡下不拆迁，孩子大了，老人年纪也上去了，总归要考虑

@原味@

告别2007 发表于 2024-7-10 15:39
您那套老破小的话能卖多少钱，我现在也是这样情况，老城有套老破小，但是卖不出价格。虽老破小但生活便利 ...

老城的一套老破小地段还行，生活圈子也方便自己也住习惯了，但是房子确实有点老了，80平，估计也就能卖一百五六 吧，所以感觉置换不划算

白云下的星空

我的成本价1.65W，跌到这个价，房子自由，所以我一点都不慌

legend008

woshity 发表于 2024-7-10 16:46
中国开征遗产税了吗，笑

外国人傻吗？交遗产税？不会直接买卖？

晓松尼

legend008 发表于 2024-7-11 08:25
外国人傻吗？交遗产税？不会直接买卖？

完了……不好骗了

HI强哥

收集信息：

存在： S 者 生前发生 财富 转移 以 规避遗产税。。。

看到国外的一种解决办法：
赠与子女的，每人有超过5百万美金的免税额度，夫妻二人加起来超1千万美元的免税额度。

备注：
连赠与 都已经设置好门槛。。别提买卖了。。买卖本身就要交TAX 。。

风云★泪

2022年-2024年买房的真的是勇士，我22年以前一直看好房价，今年不一样了。今年相比去年上海已跌了25%，昆山跌了50%，泰州跌40-50%，南京、苏州、杭州跌了30-40%，还没有任何止跌的迹象。

woshity

legend008 发表于 2024-7-11 08:25
外国人傻吗？交遗产税？不会直接买卖？

外国人不傻，但外国人的政府更不傻，
德州200~300w的独栋比比皆是，
400~500w的独栋非常好了，
但国外买房不是只看房价的，

栖霞红枫

中国房地产永远是一个迷，谁都不知道走势如何