塔汇同样有产证的拆迁房卖多少比较合适？？？

图图001 · 发表于 2025-2-10 16:29:33

本帖最后由图图001 于 2025-2-11 13:21 编辑

泖港有产证的拆迁房卖1.5万一平，塔汇同样有产证的拆迁房卖多少比较合适？泖港、新五、新浜、石湖荡小孩读书现在都集中到塔汇中学了，
个人觉得塔汇比泖港更有发展潜力！

晓松尼 · 发表于 2025-2-10 17:36:04

其实我觉得后20年是泖港的时代。仅限松江浦南。过江桥多，离松南近，离朱泾也近。就看方向对不对了

dragongu · 发表于 2025-2-10 19:03:06

枫泾有乐高，亭林有瑞金医院分院，朱行有丰田，那带的房价其实还是低洼地，泖港为什么卖1.5K？？？

图图001 · 发表于 2025-2-11 08:51:35

dragongu 发表于 2025-2-10 19:03
枫泾有乐高，亭林有瑞金医院分院，朱行有丰田，那带的房价其实还是低洼地，泖港为什么卖1.5K？？？

泖港人家挂牌卖15000一平啊，不是1500(1.5K)

dljyz · 发表于 2025-2-11 09:19:09

挂牌价和最后成交价不一样吧，挂肯定要高一些，后面可以谈的，实际成交好像1万左右吧，但去泖港是方便很多了，不过现在每个地方空地还是都很多，像东开，都想着弄房子来钱快

告别2007 · 发表于 2025-2-11 10:06:09

dljyz 发表于 2025-2-11 09:19
挂牌价和最后成交价不一样吧，挂肯定要高一些，后面可以谈的，实际成交好像1万左右吧，但去泖港是方便很多 ...

泖港1万卖不掉的吧

stonefx · 发表于 2025-2-11 10:52:05

泖港1.5万？？？？？？现在1万都有点困难！不过挂牌你挂10万也可以

daomeidan · 发表于 2025-2-11 11:30:13

塔汇要通地铁的。。。估计能卖5W。。。。

insee1030 · 发表于 2025-2-11 11:41:29

泖港现在7000上下，哪里的1.5万

insee1030 · 发表于 2025-2-11 11:41:47

daomeidan 发表于 2025-2-11 11:30
塔汇要通地铁的。。。估计能卖5W。。。。

50年后有可能的

冷水冷 · 发表于 2025-2-11 11:43:11

前年的价格了，现在回落40%多了

图图001 · 发表于 2025-2-11 12:39:57

insee1030 发表于 2025-2-11 11:41
泖港现在7000上下，哪里的1.5万

不可能吧，7000是没有产证的，有产证跟没产证差别大了

瞬间的永恒 · 发表于 2025-2-12 14:07:21

1.2万最多了，，，，要么等50年后塔汇通地铁

图图001 · 发表于 2025-2-12 14:31:25

瞬间的永恒发表于 2025-2-12 14:07
1.2万最多了，，，，要么等50年后塔汇通地铁

不至于吧，塔汇中心村都卖1.1-1.2万左右了，而且是没有产证的楼道房

图图001 · 发表于 2025-2-12 14:55:53

daomeidan 发表于 2025-2-11 11:30
塔汇要通地铁的。。。估计能卖5W。。。。

不过辰塔路育新路那边有城际铁路规划站点

冷水冷 · 发表于 2025-2-12 15:11:36

最近小昆山同样的房子（11层），安置房，从前年2.8万均价跌到1万内了，楼层差的9000了
塔汇今后建安置房6000多套，这么多房子，又没有大型国家开发区，没人住啊

图图001 · 发表于 2025-2-12 15:37:21

冷水冷发表于 2025-2-12 15:11
最近小昆山同样的房子（11层），安置房，从前年2.8万均价跌到1万内了，楼层差的9000了
塔汇今后建安置房60 ...

自己住也蛮好，把城区的卖掉

，其实离城区也就4公里左右，城区新楼盘要卖4-5万一平，想想这辈子能赚多少钱，有这差价可以躺平了！

沈会计 · 发表于 2025-2-13 08:45:00

个人觉得还是松南城的好，离城区也近，华阳湖周边配套造出来，整个面貌焕然一新。

告别2007 · 发表于 2025-2-13 09:02:54

图图001 发表于 2025-2-12 14:55
不过辰塔路育新路那边有城际铁路规划站点

啥叫城际铁路，是不是地铁啊

晓松尼 · 发表于 2025-2-13 09:22:36

城际铁路通车可能是15-20年以后的事。大家不要太放心上

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