继承房产有啥套路

yuzhu440 · 发表于 2025-3-6 17:43:00

要交什么费用

哦米拖佛 · 发表于 2025-3-7 11:01:54

买卖是最省钱的一种方式

daomeidan · 发表于 2025-3-7 08:04:44

印花税。。。。。。继承人公证

dragongu · 发表于 2025-3-7 09:10:42

看短视频说好像买卖税收更低些

哦米拖佛 · 发表于 2025-3-7 11:01:35

子女继承工本费200
公证费3%
后期出售交易个税20%（房子满五年唯五可免）

@原味@ · 发表于 2025-3-7 13:15:51

09年7月之前的产证可以先改份额然后再做买卖，整个流程下来千把块，去年刚做过

shchjiang · 发表于 2025-3-8 15:44:06

哦米拖佛发表于 2025-3-7 11:01
子女继承工本费200
公证费3%
后期出售交易个税20%（房子满五年唯五可免）

公证费要3%？

生在情人节 · 发表于 2025-3-10 11:48:18

走买卖是成本最低的了，其它的税费都很高的

alen2008 · 发表于 2025-3-10 13:52:59

@原味@ 发表于 2025-3-7 13:15
09年7月之前的产证可以先改份额然后再做买卖，整个流程下来千把块，去年刚做过

我也准备按你的走这个流程，只是多去了一次房产交易中心

@原味@ · 发表于 2025-3-10 14:27:05

alen2008 发表于 2025-3-10 13:52
我也准备按你的走这个流程，只是多去了一次房产交易中心

是的，要多跑一次。不过带好相关证件，办理起来也很快的

kero · 发表于 2025-3-10 16:15:35

哦米拖佛发表于 2025-3-7 11:01
子女继承工本费200
公证费3%
后期出售交易个税20%（房子满五年唯五可免）

300万的房子公证费要9万？？

alen2008 · 发表于 2025-3-11 09:04:31

@原味@ 发表于 2025-3-10 14:27
是的，要多跑一次。不过带好相关证件，办理起来也很快的

带好身份证，房产证，还要什么东西吗？

yuzhu440 · 发表于 2025-3-11 12:34:48

哦米拖佛发表于 2025-3-7 11:01
子女继承工本费200
公证费3%
后期出售交易个税20%（房子满五年唯五可免）

这公证费就是抢钱

哦米拖佛 · 发表于 2025-3-12 18:33:15

yuzhu440 发表于 2025-3-11 12:34
这公证费就是抢钱

嘿嘿，这是上面的事情了

guqikay · 发表于 2025-3-21 09:11:13

如果你材料齐全的话，可以去房产交易直接过户，具体材料去问交易中心。材料不齐全需要去公证处公证，出公证费，也没多少钱，上面说的太离谱了，几千块钱。

@原味@ · 发表于 2025-3-21 10:38:57

alen2008 发表于 2025-3-11 09:04
带好身份证，房产证，还要什么东西吗？

产证上有名字的都要去，带上身份证房产证，要签字

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