小昆山和车墩

misstoday

一月份小昆山商圈在全市二手房商圈涨幅榜以暴涨22%排名第二，成交单价为32067万/㎡
一月份上海二手小区成交量TOP10松江独占其六，分别如下：
第二名 松南城善德苑成交375套，成交单价为43975万/㎡
第四名 佘北家园明泰苑成交326套，成交单价为30591万/㎡
第七名 新松嘉园成交230套，成交单价为33710万/㎡
第八名 新凯家园四期成交227套，成交单价为28349万/㎡
第九名 松南城嘉泽里成交225套，成交单价为33785万/㎡
第十名 松南城欣畅苑成交222套，成交单价为29381万/㎡
综上，属于松江的春天要来了吗？

网络蚂蚁

哪个脑里有水的高人写的？有没有同样脑力有水的高人信？

lichongboy

这二个小区根本卖不去出，绿皮上一年成交一二套。

图图001

misstoday 发表于 2025-2-24 11:03
下个月再看数据，你说的毫无参考价值。

松南城善德苑成交375套，成交单价为43975万/㎡，那善德苑2万一平卖你要不要？

就喜欢吃

楼主在做梦吗？你这是信息有多闭塞啊？太可怜了，还活在自己的世界里。

百度哥

我看到的数据，松江区房价跌幅超过18% ，上海市排在静安后面第二
然后佘北家园，我有很多同事佘山拆迁过去的，现在二手房价跌破2万了

rosa12112003

小昆山商圈？我去，乡下的地方还谓之商圈？商圈现在都不景气啊。

misstoday

百度哥 发表于 2025-2-24 08:46
我看到的数据，松江区房价跌幅超过18% ，上海市排在静安后面第二
然后佘北家园，我有很多同事佘山拆迁过去 ...

一月份上海二手商圈跌幅排行榜前十，从第一到第十：
青浦金泽(第一名 跌幅为-25%，成交单价40183万/㎡）、
青浦白鹤
金山漕泾
青浦练塘
西郊长宁
浦东潍坊
浦东碧云
松江车墩（第八名 跌幅为-16%，成交单价37481万/㎡）
浦东泥城镇
浦东世纪公园

daomeidan

小昆山空置房有多少去看看

开元广场

车墩均价这么高了吗，比新城都贵

misstoday

百度哥 发表于 2025-2-24 08:46
我看到的数据，松江区房价跌幅超过18% ，上海市排在静安后面第二
然后佘北家园，我有很多同事佘山拆迁过去 ...

一月份上海二手小区跌幅排名榜前十松江独占四个：
第二名 佘北家园咏泽苑 跌幅-66% 成交单价27202元/㎡
第四名 塘和家园久i康苑 跌幅-47% 成交单价32079元/㎡
第七名 佘北家园银杏苑 跌幅-42% 成交单价29234元/㎡
第十名 佘北家园士清苑 跌幅-38% 成交单价24343元/㎡
佘北三个，泗泾一个

misstoday

开元广场 发表于 2025-2-24 09:02
车墩均价这么高了吗，比新城都贵

镇围城

misstoday

信源来自微信沪上地产公众号

lichongboy

不看看日期？

misstoday

daomeidan 发表于 2025-2-24 09:02
小昆山空置房有多少去看看

没这功夫，大港还得过去，要啥啥没有的地方

misstoday

lichongboy 发表于 2025-2-24 09:41
不看看日期？

2025年2月23号沪上地产微信公众号发布2025年1月份上海二手房成交数据。

misstoday

lichongboy 发表于 2025-2-24 09:41
不看看日期？

2025年2月23号发布

misstoday

lichongboy 发表于 2025-2-24 09:41
不看看日期？

你看了吗？

图图001

misstoday 发表于 2025-2-24 09:49
你看了吗？

事实上这个价格不对的，小昆山、松南城单价2万左右

misstoday

2025年1月份上海二手房商圈成交量排名前十，松江有二如下：
第四名 泗泾 成交3504套 单价38834元/m²
第九名 佘山 成交2581套 单价32073元/m²

misstoday

图图001 发表于 2025-2-24 10:06
事实上这个价格不对的，小昆山、松南城单价2万左右

我发了信源了

图图001

misstoday 发表于 2025-2-24 10:12
我发了信源了

发了也没用，乡下卖的比城区都高，买的人是傻子吗

misstoday

图图001 发表于 2025-2-24 10:14
发了也没用，乡下卖的比城区都高，买的人是傻子吗

车墩那边有地铁规划而且比12月份降了十几个点成交，小昆山有几个知名开发商商品房。