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标题: 继承房产有啥套路 [打印本页]

作者: yuzhu440 时间: 2025-3-6 17:43
标题: 继承房产有啥套路
要交什么费用

作者: daomeidan 时间: 2025-3-7 08:04
印花税。。。。。。继承人公证

作者: dragongu 时间: 2025-3-7 09:10
看短视频说好像买卖税收更低些

作者: 哦米拖佛 时间: 2025-3-7 11:01
子女继承工本费200
公证费3%
后期出售交易个税20%（房子满五年唯五可免）

作者: 哦米拖佛 时间: 2025-3-7 11:01
买卖是最省钱的一种方式

作者: @原味@ 时间: 2025-3-7 13:15
09年7月之前的产证可以先改份额然后再做买卖，整个流程下来千把块，去年刚做过

作者: shchjiang 时间: 2025-3-8 15:44

哦米拖佛发表于 2025-3-7 11:01
子女继承工本费200
公证费3%
后期出售交易个税20%（房子满五年唯五可免）

公证费要3%？

作者: 生在情人节 时间: 2025-3-10 11:48
走买卖是成本最低的了，其它的税费都很高的

作者: alen2008 时间: 2025-3-10 13:52

@原味@ 发表于 2025-3-7 13:15
09年7月之前的产证可以先改份额然后再做买卖，整个流程下来千把块，去年刚做过

我也准备按你的走这个流程，只是多去了一次房产交易中心

作者: @原味@ 时间: 2025-3-10 14:27

alen2008 发表于 2025-3-10 13:52
我也准备按你的走这个流程，只是多去了一次房产交易中心

是的，要多跑一次。不过带好相关证件，办理起来也很快的

作者: kero 时间: 2025-3-10 16:15

哦米拖佛发表于 2025-3-7 11:01
子女继承工本费200
公证费3%
后期出售交易个税20%（房子满五年唯五可免）

300万的房子公证费要9万？？

作者: alen2008 时间: 2025-3-11 09:04

@原味@ 发表于 2025-3-10 14:27
是的，要多跑一次。不过带好相关证件，办理起来也很快的

带好身份证，房产证，还要什么东西吗？

作者: yuzhu440 时间: 2025-3-11 12:34

哦米拖佛发表于 2025-3-7 11:01
子女继承工本费200
公证费3%
后期出售交易个税20%（房子满五年唯五可免）

这公证费就是抢钱

作者: 哦米拖佛 时间: 2025-3-12 18:33

yuzhu440 发表于 2025-3-11 12:34
这公证费就是抢钱

嘿嘿，这是上面的事情了

作者: guqikay 时间: 2025-3-21 09:11
如果你材料齐全的话，可以去房产交易直接过户，具体材料去问交易中心。材料不齐全需要去公证处公证，出公证费，也没多少钱，上面说的太离谱了，几千块钱。

作者: @原味@ 时间: 2025-3-21 10:38

alen2008 发表于 2025-3-11 09:04
带好身份证，房产证，还要什么东西吗？

产证上有名字的都要去，带上身份证房产证，要签字

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