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标题: 一夜之间周围都在卖房 [打印本页]

作者: 悠悠奶咖 时间: 2025-2-28 13:07
标题: 一夜之间周围都在卖房
最近周围好多人在卖房子

作者: iloveghq 时间: 2025-2-28 16:03
难道没看出来，一直在跌吗？死扛着跟自己钱包过不去？

作者: 悠悠奶咖 时间: 2025-2-28 18:45
前几天金地艺境一套一百多万低价抛售，这价格前几年想都不敢想。

作者: 国家地理 时间: 2025-3-1 11:00
大家都卖房，
谁来买房呢？
越涨越买，
越跌越没有人买。

作者: mfc422 时间: 2025-3-1 13:37
持续关注。。。。。。

作者: 晓松尼 时间: 2025-3-1 15:18
牛奶多了就会倒河里。

作者: 那山那水那人 时间: 2025-3-1 21:35
换个角度看不就是都在买房了！

作者: 其实很寂寞 时间: 2025-3-3 08:04
房子属性已经变了

合同车子纯商品属性，新车贵一点，二手车都不会有人要，因为太多了没人接盘

想通的人至少在去年就已经甩手，现在基本上已经来不及了，除非真正的底价抛售，但是不抛又还要跌

作者: 小小六六 时间: 2025-3-3 08:47
很正常的现象，小套换中套，中套换大套，大套换大平层。。。不管房价如何，该买的照样买，之前不买的，照样还是不买，我要是再年轻15岁，肯定也再换房，现在不敢了，总要留些流动资金，子女大了，花钱的地方太多了，七位数的花费感觉就在眼前，如果再买房再背些债，要压跨的。

作者: HI强哥 时间: 2025-3-3 08:55
高盛再一次对CN HOUSE 放话：2025年，HOUSE PRICE 将再下跌20%-25%；

尽管这个投行，很多话不可信，（出于其私心）；

作者: 风云★泪 时间: 2025-3-12 21:46
2023到2024年两年时间，松江100平的房产平均跌幅达50-100万左右。2025年没有企稳迹象，继续跌。很快要跌破2017年的价格了，如果跌到2016年以前的价格的话，就完犊子了，因为2016年一年涨幅50%-70%

作者: dljyz 时间: 2025-3-13 08:42
房子本来就是住的，目前就是在去除非正常的东西

作者: daomeidan 时间: 2025-3-13 08:42
房产税要启动了。。。。。。。。。。。。

作者: rosa12112003 时间: 2025-3-13 09:55
独生子女又生了独生子女，未来父母的房子都会空出来没人住，所以跟我儿子说，要结婚要生俩娃，否则咱家房子都归国家了。

作者: yuzhu440 时间: 2025-3-13 10:24

悠悠奶咖发表于 2025-2-28 18:45
前几天金地艺境一套一百多万低价抛售，这价格前几年想都不敢想。

原价多少？

作者: daomeidan 时间: 2025-3-13 11:07

yuzhu440 发表于 2025-3-13 10:24
原价多少？

金地开的时候 2.4 现在贵不了多少

作者: fengjiayan 时间: 2025-3-13 14:42

daomeidan 发表于 2025-3-13 08:42
房产税要启动了。。。。。。。。。。。。

上海早就试点了，对上海影响不大

作者: 冷水冷 时间: 2025-3-14 12:40

悠悠奶咖发表于 2025-2-28 18:45
前几天金地艺境一套一百多万低价抛售，这价格前几年想都不敢想。

90平方的吗？

作者: 悠悠奶咖 时间: 2025-3-14 21:35
82平两房199万

作者: 尐рuрu 时间: 2025-3-15 16:48

daomeidan 发表于 2025-3-13 08:42
房产税要启动了。。。。。。。。。。。。

交了好几年了因该。。

作者: 晓松尼 时间: 2025-3-15 20:39

fengjiayan 发表于 2025-3-13 14:42
上海早就试点了，对上海影响不大

180以外缴税
这边卡个BUG，2000年以后的房子公摊面积不小，那公摊是不是要交税。
如果以后第四代住房普及后，没有公摊面积了，那存量房怎么处理税的事。
我都想到了……砖家一定想好对策了

作者: 依然…… 时间: 2025-3-16 10:39

风云★泪发表于 2025-3-12 21:46
2023到2024年两年时间，松江100平的房产平均跌幅达50-100万左右。2025年没有企稳迹象，继续跌。很快要跌破2 ...

主要还是房子供应量太大，不说别的，单就安置房，今后还有几万套上市

作者: lichongboy 时间: 2025-3-16 13:49

fengjiayan 发表于 2025-3-13 14:42
上海早就试点了，对上海影响不大

现在这个是阉割版的，真正房产税还是很厉害的。

作者: 小小六六 时间: 2025-3-17 07:16
普通小老百姓有啥好担心房产税的，房产税要收割的不是普通百姓，名下只有一两套普通住宅的，没必要操心这个。

作者: mfc422 时间: 2025-3-17 08:04
持续关注。。。。。。。

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