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标题: 与年初相比你住的小区跌了多少 [打印本页]

作者: yuzhu440 时间: 2024-12-2 15:30
标题: 与年初相比你住的小区跌了多少
本帖最后由 yuzhu440 于 2024-12-3 09:57 编辑

与年中相比本小区跌了1折。。。。。

作者: 开元广场 时间: 2024-12-2 16:20
很奇怪，为什么地铁新城站的房子比大学城站的价格低这么多？

作者: 开元广场 时间: 2024-12-2 16:20
难道是因为房子的新旧程度吗

作者: 天使爱美丽。 时间: 2024-12-2 18:24
没跌，保持

作者: chtq 时间: 2024-12-3 09:04

开元广场发表于 2024-12-2 16:20
很奇怪，为什么地铁新城站的房子比大学城站的价格低这么多？

地铁新城站附近的楼盘，开发商都比较差，楼盘品质小区环境也比新城站差

作者: yuzhu440 时间: 2024-12-3 09:56

开元广场发表于 2024-12-2 16:20
很奇怪，为什么地铁新城站的房子比大学城站的价格低这么多？

那边建造的早，所以啦。。。。。。。。。。

作者: lichongboy 时间: 2024-12-3 10:47

开元广场发表于 2024-12-2 16:20
很奇怪，为什么地铁新城站的房子比大学城站的价格低这么多？

也就差20%左右吧。

作者: 开元广场 时间: 2024-12-3 13:54

chtq 发表于 2024-12-3 09:04
地铁新城站附近的楼盘，开发商都比较差，楼盘品质小区环境也比新城站差

好像是这样

作者: 开元广场 时间: 2024-12-3 13:54

yuzhu440 发表于 2024-12-3 09:56
那边建造的早，所以啦。。。。。。。。。。

这个我想到了

作者: 开元广场 时间: 2024-12-3 13:55

lichongboy 发表于 2024-12-3 10:47
也就差20%左右吧。

20%也不少了

作者: 鸿运风火轮 时间: 2024-12-3 14:16
涨价了不知道是不是真的

作者: yuzhu440 时间: 2024-12-3 15:13

鸿运风火轮发表于 2024-12-3 14:16
涨价了不知道是不是真的

明年继续跌，不会长了

作者: insee1030 时间: 2024-12-4 10:29

鸿运风火轮发表于 2024-12-3 14:16
涨价了不知道是不是真的

今后3、4年每年1万多套上市，房子供大于求

作者: yuzhu440 时间: 2024-12-4 11:21

insee1030 发表于 2024-12-4 10:29
今后3、4年每年1万多套上市，房子供大于求

是的还在拿地四处盖房子

作者: 百度哥 时间: 2024-12-4 12:26

开元广场发表于 2024-12-2 16:20
很奇怪，为什么地铁新城站的房子比大学城站的价格低这么多？

新城站附近的房子都快20年了，而且当时价格就低

作者: 言金2007 时间: 2024-12-4 14:17

开元广场发表于 2024-12-2 16:20
很奇怪，为什么地铁新城站的房子比大学城站的价格低这么多？

对啊搞不懂

作者: daxingge 时间: 2024-12-5 10:46
前天，各大报刊都发了同名文章。是不是在造梯子

作者: 稳定的男人 时间: 2024-12-6 08:54
松南城从3W多,都跌到1W多了

作者: yuzhu440 时间: 2024-12-6 14:22

稳定的男人发表于 2024-12-6 08:54
松南城从3W多,都跌到1W多了

太惨啦..........什么小区，我去看看

作者: insee1030 时间: 2024-12-6 14:27

yuzhu440 发表于 2024-12-6 14:22
太惨啦..........什么小区，我去看看

很多了，30几个小区门口中介那里问，都有

作者: lichongboy 时间: 2024-12-9 14:48
9号线拐弯的地方，佘山的大批动迁房成交价就二万五六千，成交量很大。松南太远了，市区上班的刚需辐射不到哪里。

作者: 国家地理 时间: 2025-5-28 07:46
我目前住的房子，2020年买进635万（不包含税费，中介费）
前两天看到同小区同面积同户型网上挂牌728万。

作者: lichongboy 时间: 2025-5-30 10:02
松江还有2020年成交的房子没跌的小区？

作者: 晓松尼 时间: 2025-5-31 08:55
普通人40年收入估计在500-1000个左右，按目前的情况来说

作者: iloveghq 时间: 2025-5-31 12:50

晓松尼发表于 2025-5-31 08:55
普通人40年收入估计在500-1000个左右，按目前的情况来说

不吃不喝是吧

作者: berney 时间: 2025-6-1 12:57

国家地理发表于 2025-5-28 07:46
我目前住的房子，2020年买进635万（不包含税费，中介费）
前两天看到同小区同面积同户型网上挂牌728万。

看挂牌价有个毛用，看链家APP上的成交价

作者: 晓松尼 时间: 2025-6-1 17:52

iloveghq 发表于 2025-5-31 12:50
不吃不喝是吧

是的。按照目前的情况进行估算的。
1000已经是普通人的天花板了。其他圈层的没有上限。

作者: 达史兄 时间: 2025-6-2 04:19

berney 发表于 2025-6-1 12:57
看挂牌价有个毛用，看链家APP上的成交价

明白人

作者: 国家地理 时间: 2025-6-3 09:07

berney 发表于 2025-6-1 12:57
看挂牌价有个毛用，看链家APP上的成交价

挂牌价也有一定的参考价值啊。

作者: zhangyihan 时间: 2025-6-3 16:27
新城站都是楼梯房，大学城站电梯房居多，房龄还新一点

作者: zjf 时间: 2025-6-11 10:48

zhangyihan 发表于 2025-6-3 16:27
新城站都是楼梯房，大学城站电梯房居多，房龄还新一点

但电梯房得房率低实际使用面积缩水厉害

作者: 依然…… 时间: 2025-6-21 11:59

lichongboy 发表于 2024-12-9 14:48
9号线拐弯的地方，佘山的大批动迁房成交价就二万五六千，成交量很大。松南太远了，市区上班的刚需辐射不到 ...

2年后12号线松江段开通，对佘北和泗泾分流影响肯定很大很大……

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