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标题: 松江区宅基地确权登记开始了吗？ [打印本页]

作者: super剑魂 时间: 2024-11-8 14:25
标题: 松江区宅基地确权登记开始了吗？
按照上海市计划，松江和奉贤区今年要完成房地一体宅基地确权登记工作，其他区2025年前完成。现在别的区都在进行了，松江区啥情况？

作者: 晓松尼 时间: 2024-11-8 16:34
有什么用或者什么目的啊？

作者: 建材 时间: 2024-11-9 08:53

晓松尼发表于 2024-11-8 16:34
有什么用或者什么目的啊？

并没有什么软用

作者: 红颜①笑 时间: 2024-11-9 09:14
登记好后可以买卖了？

作者: 鸿运风火轮 时间: 2024-11-9 09:44
宅基地使用权的继承
一般来说，宅基地属于集体经济组织所有，子女是否能继承宅基地使用权，取决于子女是否是本集体经济组织的成员。如果子女已经是城市居民或者其他集体经济组织的成员，通常情况下不能继承宅基地使用权。如果子女仍然是本集体经济组织的成员，并且符合申请宅基地的条件，那么他们可以继承宅基地使用权

地上房屋所有权的继承
对于宅基地上的房屋，只要房屋还在，子女就有权继承房屋。如果房屋损坏，可以进行修缮后继续居住。但如果子女不是本集体经济组织的成员，他们通常不能在原有宅基地上新建或翻建房屋

特殊情况下的处理
如果子女不符合申请宅基地的条件，他们可以选择将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民。如果不愿出卖，该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回

综上所述，农村宅基地确权后，子女能否继承宅基地使用权和地上房屋所有权，主要取决于子女是否为本集体经济组织的成员以及是否符合相关的申请条件。

作者: 卡帕桑 时间: 2024-11-9 09:45

晓松尼发表于 2024-11-8 16:34
有什么用或者什么目的啊？

确权就是要发宅基证

作者: 鸿运风火轮 时间: 2024-11-9 09:49

卡帕桑发表于 2024-11-9 09:45
确权就是要发宅基证

然后继承税

作者: 晓松尼 时间: 2024-11-9 10:39
后面房产税和遗产税也是重点开源方向。

作者: super剑魂 时间: 2024-11-9 11:52

晓松尼发表于 2024-11-8 16:34
有什么用或者什么目的啊？

一宅两户，好痛苦

作者: 卡帕桑 时间: 2024-11-18 07:54

鸿运风火轮发表于 2024-11-9 09:49
然后继承税

直接买卖给后代不就好了

作者: rosa12112003 时间: 2024-11-18 08:35
2000年后上海的小孩都是城镇户口，宅基地以后基本都会被收走

作者: 浦南小气鬼 时间: 2024-11-18 11:44

rosa12112003 发表于 2024-11-18 08:35
2000年后上海的小孩都是城镇户口，宅基地以后基本都会被收走

去镇里了解，说一宅二户这次确权还不一定处理，要放到最后再说。我家完全有权申请宅基地的，村里就是说现在不能申请。真是比国家一号文件还老卵。

作者: koo-eddy 时间: 2024-11-18 13:36

浦南小气鬼发表于 2024-11-18 11:44
去镇里了解，说一宅二户这次确权还不一定处理，要放到最后再说。我家完全有权申请宅基地的，村里就是说现 ...

老祖宗有句话说的好：天高皇帝远。县官不如现管。信访不可以越级。

作者: super剑魂 时间: 2024-11-19 14:28

浦南小气鬼发表于 2024-11-18 11:44
去镇里了解，说一宅二户这次确权还不一定处理，要放到最后再说。我家完全有权申请宅基地的，村里就是说现 ...

叶榭镇权力真大，一宅两户无法平移，一个农业户口无法平移，91年以后建房没有宅基地证的无法平移。比国家政策还牛逼。

作者: 旷世奇才 时间: 2024-11-19 22:41

super剑魂发表于 2024-11-19 14:28
叶榭镇权力真大，一宅两户无法平移，一个农业户口无法平移，91年以后建房没有宅基地证的无法平移。比国家 ...

哈哈隔壁不同意也不能平移。。。

作者: ljalwh 时间: 2024-11-20 14:23
坐标叶榭一宅二户，确权后，自己的房子可以卖给政府，二层楼加院子加厢房二间，1386000

真黑

作者: 浦南小气鬼 时间: 2024-11-20 14:59

ljalwh 发表于 2024-11-20 14:23
坐标叶榭一宅二户，确权后，自己的房子可以卖给政府，二层楼加院子加厢房二间，1386000真黑

138w在叶榭镇也就买一套吧。真是黑到底了。

作者: super剑魂 时间: 2024-11-20 15:17

ljalwh 发表于 2024-11-20 14:23
坐标叶榭一宅二户，确权后，自己的房子可以卖给政府，二层楼加院子加厢房二间，1386000真黑

你家叶榭镇一宅两户？这次确权好了？

作者: super剑魂 时间: 2024-11-20 15:25

ljalwh 发表于 2024-11-20 14:23
坐标叶榭一宅二户，确权后，自己的房子可以卖给政府，二层楼加院子加厢房二间，1386000真黑

叶榭镇哪个村的？

作者: 浦南小气鬼 时间: 2024-11-20 15:58
本帖最后由浦南小气鬼于 2024-11-20 15:59 编辑

super剑魂发表于 2024-11-20 15:25
叶榭镇哪个村的？

我兴达村的没有说起过，也没有看到确权动静

作者: 沪郊宅男 时间: 2024-11-21 10:23
农业和非农业会被区分对待的，人为制造的不平等从未消除

作者: wanyuqi 时间: 2024-11-21 10:39
确权后
宅基地的房子内更不能翻建？

作者: 其实很寂寞 时间: 2024-11-21 11:11

鸿运风火轮发表于 2024-11-9 09:44
宅基地使用权的继承
一般来说，宅基地属于集体经济组织所有，子女是否能继承宅基地使用权，取决于子女是否 ...

非农怎么说，哈哈哈，畸形产物

作者: roadseven 时间: 2024-11-21 15:47
确权了干什么

作者: koo-eddy 时间: 2024-11-21 16:42

roadseven 发表于 2024-11-21 15:47
确权了干什么

收各种税。

作者: super剑魂 时间: 2024-11-22 14:34

roadseven 发表于 2024-11-21 15:47
确权了干什么

一宅两户，分开来

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